KWGGROUPHOLDINGSLIMITED合景泰富集团-合景泰富地产.PDFVIP

香港交易及結算所有 限公 司及香港聯合交易所有 限公 司對本公告之 內容概不負責 ， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲 明 ，並 明確表示 ，概不對 因本公告全部或任何 部分 內容而產生或 因依賴該等 內容而引致之任何損失承擔任何責任 。 KWG GROUP HOLDINGS LIMITED 合 景 泰 富 集 團 控 股 有 限 公 司 （於 開曼群島註冊成立 的有 限公 司） （股份代號 ：1813） 持續 關連交易 物業租賃 物業租賃及管理協議 董事會宣佈 ，於二零一八年十一月三十 日及於二零一八年十二月六 日 ，本集 團與 承租人分別訂立物業租賃及管理協議I及物業租賃及管理協議II ，據此 ，本集 團同 意 向承租人 出租該等物業 ，實 際租金及管理費合共約為每月人 民幣2,400,000元 。 上市規則的涵義 孔先生為本公 司的執行董事兼行政總裁 。孔先生為承租人 的最終實益擁有人 ，故 承租人屬上市規則所指本公 司的關連人士 。因此 ，物業租賃及管理協議項下擬進 行交易構成本公司的持續 關連交易 。 由於涉及物業租賃及管理協議I 的所有適用百分 比率少於0.1% ，物業租賃及管理 協議I及其項下擬進行交易於簽署 時獲全 面豁免遵守上市規 則第 14A章項下 的獨 立股東批准 、年度審 閱及所有披露規定 。 – 1 – 由於 涉及物業租 賃及 管理協議II及其項下擬進行交 易 的一項 或 以上適 用百分 比 率 ，與物業租賃及管理協議I合併計算 時超過0.1%但少於5% ，物業租賃及管理協 議及其項下擬進行交易須遵守上市規則第 14A章項下 的 申報及公告規定 ，惟獲豁 免遵守獨立股東批准規定 。 物業租賃及管理協議 董事會謹此宣佈 ，於二零一八年十一月三十 日及於二零一八年十二月六 日 ，本集 團 與承租人分別訂立物業租賃及管理協議I及物業租賃及管理協議II ，據此 ，本集 團同 意 向承租人 出租該等物業 。承租人亦須就上述物業支付管理費及其他 開支予為該等 物業提供物業管理服務 的本公 司全 資附屬公 司 。實 際租金及管理費合共為每月人 民 幣2,400,000元 。 日期 ： 二零一八年十一月三十 日 — 物業租賃及管理協議I 二零一八年十二月六 日 — 物業租賃及管理協議II 訂約方 ： (1) 本公司若干全資附屬公司 （作為 出租人） (2) 廣州凱創商務投資有 限公 司及其全資附屬公 司 （作為承租 人） 租賃 目標 ： 該 等 物 業 ，即位 於 廣 州 、深圳 、上 海 及 成 都 的多 項 商業 物 業 ，總建築面積約20,462平方米 年期 ： 載於下文 「該等物業」一節 實 際月租及管理費 ： 人 民幣2,400,000元 用途 ： 辦公室空 間 – 2 – 該等物業 該等物業 的詳情載列如下 ： 實際月租 地點 租賃期 及管理費 1. 中國廣東省廣州市 二零一八年十二月一 日至 人 民幣21,000元 天河 區珠江新城 二零二零年十二月三十一 日 海樂路 12號 112室 2. 中國廣東省廣州市 二零一九年一月一 日至