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范文 范例 参考
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(B)设计及施工图建筑专业作法(含设备专业)
设计说明(用于深圳市) 注:其他省市可参考用。
建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写,子项说明根据具体情况单独编写。
建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确,并随设计的加深不断核算直至最终成果,建筑面积计算应严格按照国土局颁发的《建筑设计技术经济指标计算规定》执行。
所有门窗需统一编制门窗表及绘制放大分隔简图,进行编号并注明选料,门窗表中应统计各单体门窗数量。防火门窗及人防门的编号需易于识别。
需参照每一个省市标准设计及建筑构造法。
统一作法
工程统一做法详《多层项目防水统一构造做法》
住宅设计统一技术要求:
门窗
入户门洞洞口尺寸为:单扇1000×2300、子母1300×2300,卧室门洞宽度不小于900,主卧室门洞宽度不小于1000(有条件可开子母门),厨房门洞宽度不小于800,卫生间门洞宽度不小于750,佣人房门洞宽度不小于800。
房门门洞口高度:
层高
房门门洞口高度
3000
2200
入户门垛尺寸不小于100,户内门垛尺寸不小于50,做构造柱加固。
入户门之间距离过近时,应考虑住户安装防盗门后的开启冲突。
相同类型房间窗洞口尺寸宜尽量统一,开间大于、等于3300的房间窗宽不小于1800,主卧室窗洞口不小于1800,次卧室窗洞口不小于1200。起居厅处阳台门门宽度不小于2400,且当厅开间大于4米时,门宽度大于2700
凸窗窗台高450,外墙面至凸窗板外缘为600。
低窗台应为450,一般情况落地窗根部应做由结构上反150的反槛。厨房、卫生间窗台高1000(此高度应从与之相连的厅房的建筑完成面开始计算)。
铝合金门窗尺寸要求:
层高
窗顶标高
3000
2350
铝合金门的高度不应低于2100,且不应高于2400。
单扇推拉门宽度≤1100
平开窗的开启扇宽度≤650,高度≤1500
铝合金门窗编号要求:
LC:铝合金窗
LM:铝合金门
LMC:铝合金门连窗(门带固定窗扇或开启窗扇都为门连窗)
铝合金门窗开启方式:
平开门窗的气密性能优于推拉门窗。
上悬窗的通风量较大,配件较便宜,适合用在卫生间和推拉门的上侧。
三轨、四轨推拉门通风量大,造价也大,不宜采用。
低窗防护:
无室外阳台的外窗台距室内地面高度小于900时,必须采用安全玻璃并加设可靠的防护措施。防护栏杆高度应从可踏面开始计算。防护栏杆高度0.9米。
防护栏杆做法:采用30宽3厚的扁铁做骨架,中间焊接Ф8的圆钢,间距小于200。底座采用M8的膨胀螺栓与地面可靠连接。表面刷银灰色防锈漆。
有视线干扰的卫生间的窗采用磨砂玻璃。
所有门窗的标注尺寸标明为洞口尺寸。
客厅全玻平开门应安装门锁。
外墙门窗两边有排水管处,应设置门窗垛,门窗垛不应小于200。
楼面
各部位标高及降板情况入下(只作参考用):
厅房建筑标高
H
厅房结构标高
H-0.05
公共楼梯间、电梯厅结构标高
H-0.05
不带生活阳台的厨房结构标高
H-0.13
带生活阳台的厨房结构标高
H-0.05
小降板卫生间结构标高
H-0.13
大降板卫生间(下层非同户卧室)结构标高
H-0.40
大降板卫生间(下层为同户卧室)结构标高
H-0.35
挑出宽度不大于2m的阳台结构标高
H-0.13(H-0.15)
挑出宽度大于2m的阳台结构标高
H-0.17(H-0.20)
下层为阳台的露台结构标高
H-0.17(H-0.20)
下层为室内房间且可降板的露台结构标高
H-0.30~ H-0.35
注:北方区须注意节能及保温厚度。
阳台建筑标高
一般不注阳台建筑标高,注板上皮结构标高并标明(例如:H-0.130结)
但应在说明及阳台详图中注明:门口处阳台完成面距室内楼地面高差为50;
无论哪种沉板,一般阳台返边上皮标高均为:楼地面标高+100)
墙体
预留洞:内外墙上所有留洞均应有水平和竖向定位。梁、柱上留洞不仅在建筑图上标注,还应在结构图中表示,并注明。
异型柱:异型柱保证墙面平整的优先级别顺序为:起居室主卧室次卧室其它功能房间。
卫生间墙周边应做200高(距结构面)反槛。
卫生间小降板后,卫生间周围的梁应尽量采用缺口梁,以应保证卫生间的墙面平整。(具体详“卫生间”的要求)
卫生间隔墙定位应与结构图中梁的定位一致。
厨房
地漏
带生活阳台的厨房不设地漏
不带生活阳台的厨房应设地漏。
当洗衣机位于厨房时,厨房设地漏,且地漏宜位于洗衣机出水口一侧,距离不小于200,并为防干枯溢流地漏。
洗衣机
设洗衣机专用水龙头。
预留位置不小于650X650。
当住宅面积超过150㎡时,应考虑市面上较大型号(宽750×深65
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