mA建设项用地预审管理实务.pptVIP

建设项目用地预审管理实务 省国土资源厅 熊进军 2012年12月 广州 主要内容 一、粤国土资规划发〔2012〕 110号文解读 二、用地预审含义及审查原则 三、审批程序及审查要点 四、需要注意的几个问题 一、110号文解读 （一）关于规划 1.何谓列入规划？ 凡列入土地利用总体规划“重点建设项目表”的水利项目，按符合土地利用总体规划办理建设用地预审及用地报批手续。 2.占用基本农田的项目如何办理用地预审手续？ 项目列入土地利用总体规划中“允许占用预留基本农田建设项目清单”的，所占用的基本农田从项目所在地预留的基本农田中扣除，按占用一般耕地办理用地手续。 未列入清单的，需按规定补划基本农田经验收后再办理相关用地手续。 3.未列入规划如何办理用地手续？ 修改规划（224号文） 条件：三种 程序：两种程序 （二）关于预审与立项的衔接 1.审批类水利项目。凭投资主管部门批复的项目建议书批复文件申报用地预审。 2.直接审批可行性研究报告或初步设计报告的水利项目，分别不同情况处理。（附表） 3.核准类水利项目且未列入有关规划的，申请用地预审时，需提供路条。 4.备案类项目。根据备案证明申报用地预审。 （三）关于可不办理用地预审的水利项目类型及确认要求 包括两种类型： 一是不涉及新增建设用地、在已批准建设用地范围内的改扩建项目； 二是在已取得