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建设工程监理规范 ?6.2 工程变更的管理 ?6.2.1 项目监理机构应按下列程序处理工程变更： ?　 1 设计单位对原设计存在的缺陷提出的工程变更，应编制设计变更文件；建设单位或承包单位提出的工程变更，应提交总监理工程师，由总监理工程师组织专业监理工程师审查。审查同意后，应由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件。当工程变更涉及安全、环保等内容时，应按规定经有关部门审定。 ? 　　 2 项目监理机构应了解实际情况和收集与工程变更有关的资料。 建设工程监理规范 ?　　3 总监理工程师必须根据实际情况、设计变更文件和其它有关资料，按照施工合同的有关条款，在指定专业监理工程师完成下列工作后，对工程变更的费用和工期作出评估： ?　　1）确定工程变更项目与原工程项目之间的类似程度和难易程度； ?　　2）确定工程变更项目的工程量； ?　　3）确定工程变更的单价或总价。 ?　　4 总监理工程师应就工程变更费用及工期的评估情况与承包单位和建设单位进行协调。 ?　　5 总监理工程师签发工程变更单。 ?　　工程变更单应符合附录C2表的格式，并应包括工程变更要求、工程变更说明、工程变更费用和工期、必要的附件等内容，有设计变更文件的工程变更应附设计变更文件。 建设工程监理规范 ?　　6 项目监理机构应根据工程变更单监督承包单位实施。 ?　　6.2.2 项目监理机构处理工程变更应符合下列要求： ?　　1 项目监理机构在工程变更的质量、费用和工期方面取得建设单位授权后，总监理工程师应按施工合同规定与承包单位进行协商，经协商达成一致后，总监理工程师应将协商结果向建设单位通报，并由建设单位与承包单位在变更文件上签字； 建设工程监理规范 ?　　2 在项目监理机构未能就工程变更的质量、费用和工期方面取得建设单位授权时，总监理工程师应协助建设单位和承包单位进行协商，并达成一致； ?　　3 在建设单位和承包单位未能就工程变更的费用等方面达成协议时，项目监理机构应提出一个暂定的价格，作为临时支付工程进度款的依据。该项工程款最终结算时，应以建设单位和承包单位达成的协议为依据。? 建设工程监理规范 　　 6.2.3 在总监理工程师签发工程变更单之前，承包单位不得实施工程变更。 ?　　6.2.4 未经总监理工程师审查同意而实施的工程变更，项目监理机构不得予以计量。 建设工程监理规范 ?6.3 费用索赔的处理 ?　　6.3.1 项目监理机构处理费用索赔应依据下列内容： ?　　1 国家有关的法律、法规和工程项目所在地的地方法规； ?　　2 本工程的施工合同文件； ?　　3 国家、部门和地方有关的标准、规范和定额； ?　　4 施工合同履行过程中与索赔事件有关的凭证。 建设工程监理规范 ?　　6.3.2 当承包单位提出费用索赔的理由同时满足以下条件时，项目监理机构应予以受理： ?　　1 索赔事件造成了承包单位直接经济损失； ?　　2 索赔事件是由于非承包单位的责任发生的； ?　　3 承包单位已按照施工合同规定的期限和程序提出费用索赔申请表，并附有索赔凭证材料。 ?　　费用索赔申请表应符合附录A8表的格式。 建设工程监理规范 ?　　6.3.3 承包单位向建设单位提出费用索赔，项目监理机构应按下列程序处理： ?　　1 承包单位在施工合同规定的期限内向项目监理机构提交对建设单位的费用索赔意向通知书； ?　　2 总监理工程师指定专业监理工程师收集与索赔有关的资料； ?　　3 承包单位在承包合同规定的期限内向项目监理机构提交对建设单位的费用索赔申请表； ?　　4 总监理工程师初步审查费用索赔申请表，符合本规范第6.3.2条所规定的条件时予以受理； 建设工程监理规范 ?　　5 总监理工程师进行费用索赔审查，并在初步确定一个额度后，与承包单位和建设单位进行协商； ?　　6 总监理工程师应在施工合同规定的期限内签署费用索赔审批表，或在施工合同规定的期限内发出要求承包单位提交有关索赔报告的进一步详细资料的通知，待收到承包单位提交的详细资料后，按本条的第4、5、6款的程序进行。 ?　　费用索赔审批表应符合附录B6表的格式。 建设工程监理规范 ?　　6.3.4 当承包单位的费用索赔要求与工程延期要求相关联时，总监理工程师在作出费用索赔的批准决定时，应与工程延期的批准联系起来，综合作出费用索赔和工程延期的决定。 ?　　6.3.5 由于承包单位的原因造成建设单位的额外损失，建设单位向承包单位提出费用索赔时，总监理工程师在审查索赔报告后，应公正地与建设单位和承包单位进行协商，并及时作出答复。 建设工程监理规范 ?6.4 工程延期及工程延误的处理 ?　　6.4.1 当承包单位提出工程延期要求符合施工合同文