成都职业技术学院2019-2021年物业管理服务招标文件.docx

PAGE 71 PAGE 1 招 标 文 件 项目名称：成都职业技术学院2019-2021年物业管理服务项目 项目编号：成都市政采招[2018]049号 中国·成都 成都职业技术学院、成都市公共资源交易服务中心共同编制 二〇一八年八月 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc521570322 第1章 投标邀请 PAGEREF _Toc521570322 \h 3 HYPERLINK \l _Toc521570323 第2章 投标人须知 PAGEREF _Toc521570323 \h 8 HYPERLINK \l _Toc521570324 2.1 投标人须知前附表 PAGEREF _Toc521570324 \h 8 HYPERLINK \l _Toc521570325 2.2 总则 PAGEREF _Toc521570325 \h 12 HYPERLINK \l _Toc521570326 2.3 招标文件 PAGEREF _Toc521570326 \h 14 HYPERLINK \l _Toc521570327 2.4 投标文件 PAGEREF _Toc521570327 \h 15 HYPERLINK \l _Toc521570328 2.5 开标、评标和中标 PAGEREF _Toc521570328 \h 24 HYPERLINK \l _Toc521570329 2.6 签订及履行合同和验收 PAGEREF _Toc521570329 \h 26 HYPERLINK \l _Toc521570330 2.7 投标纪律要求 PAGEREF _Toc521570330 \h 29 HYPERLINK \l _Toc521570331 2.8 询问、质疑和投诉 PAGEREF _Toc521570331 \h 32 HYPERLINK \l _Toc521570332 2.9 中小企业信用担保融资 PAGEREF _Toc521570332 \h 33 HYPERLINK \l _Toc521570333 第3章 投标文件格式 PAGEREF _Toc521570333 \h 35 HYPERLINK \l _Toc521570334 3.1 投标文件封面格式 PAGEREF _Toc521570334 \h 35 HYPERLINK \l _Toc521570335 3.2 资格性审查部分 PAGEREF _Toc521570335 \h 36 HYPERLINK \l _Toc521570336 3.3 服务、商务及其他要求响应部分 PAGEREF _Toc521570336 \h 40 HYPERLINK \l _Toc521570337 第4章 招标项目服务、商务及其他要求 PAGEREF _Toc521570337 \h 50 HYPERLINK \l _Toc521570338 4.1 项目概况 PAGEREF _Toc521570338 \h 50 HYPERLINK \l _Toc521570339 4.2 服务要求 PAGEREF _Toc521570339 \h 52 HYPERLINK \l _Toc521570340 4.3 商务要求 PAGEREF _Toc521570340 \h 67 HYPERLINK \l _Toc521570341 第5章 资格性审查 PAGEREF _Toc521570341 \h 72 HYPERLINK \l _Toc521570342 第6章 评标办法 PAGEREF _Toc521570342 \h 77 HYPERLINK \l _Toc521570343 6.1 总则 PAGEREF _Toc521570343 \h 77 HYPERLINK \l _Toc521570344 6.2 评标方法 PAGEREF _Toc521570344 \h 78 HYPERLINK \l _Toc521570345 6.3 评标程序 PAGEREF _Toc521570345 \h 78 HYPERLINK \l _Toc521570346 6.4 评标争议处理规则 PAGEREF _Toc521570346 \h 84 HYPERLINK \l _Toc521570347 6.5 评标细则及标准 PAGEREF _Toc521570347 \h 84 HYPERLINK \l _Toc521570348 6.6 废标 PAGEREF _Toc521570348 \h 88 HYPERLINK \l _To