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招 标 文 件 服务类 采购编号：郫政采 〔2018〕025 号 项目名称：成都市郫都区郫筒街道清江小区及 沱江水恋小区物业管理服务采购项目 采 购 人：成都市郫都区郫筒街道办事处 成都市郫都区公共资源交易服务中心 印制 2018年9月 目 录 目 录1 第一章 采购邀请4 第二章 采购须知6 一、投标人须知附表6 二、总 则9 1、 适用范围9 2、 有关定义9 3、 合格的投标人9 4、 投标费用9 5、充分、公平竞争保障措施9 三、招标文件10 6、 招标文件的构成10 7、 招标文件的澄清和修改10 8、 答疑会和现场考察11 四、投标文件11 9、 投标文件的语言11 10、 计量单位11 11、 投标货币11 12、 联合体投标11 13、 知识产权12 14、 投标文件的组成12 15、 投标文件格式13 16、投标保证金13 17、 投标有效期14 18、 投标文件的印制和签署14 19、 投标文件的包装和密封、标注15 20、 投标文件的递交15 21、 投标文件的修改和撤回15 五、开标和中标15 22、 开标15 23、 开标程序16 24、 中标通知书16 六、签订及履行合同和验收17 1 25、 签订合同17 26、 合同分包(根据招标文件第二章约定，如果涉及分包适用)17 27、 采购人增加合同标的权利18 28、 履约保证金18 29、 履行合同18 30、 验收18 七、投标纪律要求18 31、 投标人不得具有的情形18 八、支付货款19 32、 申请支付19 九、质疑和投诉19 第三章 投标文件格式20 一、 投标文件封面格式20 二、关于投标人资格申明的函21 三、声明函22 四、投 标 函24 五、法定代表人(负责人)授权书25 六、开标一览表26 七、分项报价明细表27 八、服务方案及服务承诺28 九、投标人基本情况表29 十、投标人类似项目业绩一览表30 十一、中小企业声明(如涉及)31 十二、其它需要及供应商认为应提供的证明资料32 第四章 投标人和投标产品的资格、资质性及其他类似效力要求33 一、投标人资格、资质性及其他具有类似效力的要求33 二、投标人产品资格、资质性及其他具有类似效力的要求33 第五章 投标人应当提供的资格、资质性及其他类似效力要求的相关证明材料34 二、应当提供的投标产品的资格、资质性及其他具有类似效力的要求的相关证明 材料34 第六章 招标项目服务及其他商务要求35 2 一、项目概述35 二、项目要求35 二包：39 三、商务及其他要求45 第七章 评标办法49 7.1 总则49 7.2 评标方法50 7.3 评标程序50 7.4 评标争议处理规则54 7.5 评标细则及标准55