板式小高层户型设计和品研究（下）.pptVIP

* 35 5-4 126m2左右大三室方案③——并排交通核、标准型 设计说明： 如前所述，并排式交通核便 于设计2＋3室组合单元，且 3室面积能控制126m2。 该布局容易实现南向入楼。 产品细节⑴： 预留门洞，让客户自由选择 入户门的开向。 产品细节⑵： 此处开门，便于客厅摆放家 具，可使卧室床靠北放置， 藏风纳气，顺应地球磁场。 36 5-5 126m2左右大三室方案④——竖向交通核、楼端头 设计说明： 请关注一个细节：项目地块进 深 10.5m，如全部用足，标准 3室2厅2卫 户型面积往往会达 到135m2左右，偏大。如需设 计126m2左右的三室，要么压 进深或退凹槽 (浪费土地)，要 么利用楼两端头。 这是两种端头户型，面积可控 制到126m2以下，且能宽大方 正的客厅（4.5～4.8m）和 超 宽的大主卧（3.7～3.9m）。 产品细节： 利用楼端头，进深可突破12.5 米限制（南外墙与阳台平齐）。 37 户型借鉴：大进深的楼端头户型 ㈠ 说明： 这是北京文峻景苑 的户型方案。 北观景餐厅可改造 为工人房＋餐厅。 该方案借鉴之处在 于：朝南阳面全部 设为卧室，当端头 进深可突破12.5m 时可考虑采用。 38 户型借鉴：大进深的楼端头户型 ㈡ 方案借鉴： 270°圆弧观 景餐厅。 跃层布局。 既可用于楼端 头，也可在中 间单元拼接。 39 右2 汇报提纲 —— 第六