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购买无房产证二手安置房购房合同去公证处公证后是否具有法定意义 篇一:房产公证的好处和重要性 想学法律,找律师,请上 房产公证的好处和重要性房产公证的重要性～为规范涉及房产的法律行为～预防房产纠纷～减少诉讼～不少法律法规都规定涉及房屋产权变更、形态改变等法律行为必须办理公证。 房屋是重要的生产、生活资料～对老百姓的生活和社会生产都具有极为重要的意义。为规范涉及房产的法律行为～预防房产纠纷～减少诉讼～不少法律法规都规定涉及房屋产权变更、形态改变等法律行为必须办理公证。近年来～南京公证处立足民生～服务市民～每年办理的房产买卖合同、房产赠与、房产转让协议、房屋拆迁(补偿、安臵)协议等公证都达数千件。 房产公证的重要性 南京公证处房产科科长李巧宝告诉记者～房产公证是指公证机关根据当事人的申请～依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节～但经过公证处的审查～当事人可以避免很多风险～且经公证的购房合同或是协 议可以直接向法院申请执行。 必须公证的类型 据介绍～根据法律法规的规定～以下几类房地产交易必 须先公证: 1.房产继承～应当办理“继承权公证书”。也就是说～对 于子女或家属要办理继承房产的话～必须要有公证处办理的 公证书; 2.遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱～应当办理公证。处 分房产的遗嘱未经公证～