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宁夏中房集团宁东物流发展有限责任公司简介 一、园区简介 宁夏中房集团宁东物流发展有限责任公司成立于2010年，是宁夏中房集团（原中房集团银川房地产开发有限责任公司）的全资子公司（法人独资），位于宁夏宁东能源化工基地北部，注册资金5000万元。主要负责中房·宁东基地物流园区的建设与运营。 公司的经营范围有物业管理、出租、出售，设备租赁、出售，货物运输代理、仓储、搬运装卸、包装、配送、物流信息、物流培训服务等。 宁东物流发展有限公司立足于中房宁东物流园，力争在5年内，成为国内知名的物流园区地产开发与知识型综合服务企业，在10年内发展成为产业经营与资本经营并重，一流的物流地产和现代服务业战略集团企业。 二.园区核心优势 优势一：区位优势 中房宁东物流园区，位于宁东能源化工基地北部中心，距银川市区40公里，距河东机场20公里，距灵武市宁东镇仅2公里。园区东侧紧邻青银（青岛—银川）高速公路，北侧紧邻211高速联络线（青铜峡—古窑子）。通过周边307国道、211国道等方便连接内蒙、陕西、甘肃等重点省份。西侧紧邻黎红铁路鸭子荡铁路编组站，可通过大坝、梅花井火车站与包兰、宝中、太中银等国铁相连，交通十分便利。 优势二：功能优势 园区集煤化工产品仓储和运输、普货综合仓储、货物装卸搬运、铁路运输、物流设备租赁及交易、物流技术咨询及培训、流通加工场地提供、国际集装箱海铁多式联运、货运信息配载、停车、车辆维修及司机住宿、餐饮、企业商务办公等多种功能于一体的公共综合型物流服务中心。 优势三：产业优势 宁东能源化工基地以煤炭、电力、煤化工和新材料四大主导产业为支撑，政府目前规划的项目是我国能源建设史上迄今为止开工规模最大的煤电化项目群。主要进驻企业为神华宁煤集团、山东鲁能集团、华电集团、国电英力特能源化工集团、四川化工集团、中电投青铜峡迈科铝业有限公司、广亚铝业集团等大型企业集团。 优势四：规模优势 中房宁东物流园区占地4018亩，是宁东能源化工基地唯一一个集生产资料和生活资料于一体的公共综合型物流服务中心，根据宁东能源化工基地已入驻大型企业的需求，中房宁东物流园区建设主要规划为六大功能分区，分别为危化品物流区、综合仓储区、流通加工区、集装箱作业区、货运集散区和综合服务区。 优势五：配套优势 园区为入驻企业和人员创造了全面和便利的配套服务，在经营方面包括市场运营、设计培训、会展、品牌推广、金融服务、政府驻场服务、人才服务等；在生活配套实施方面包括餐饮、酒店、休闲娱乐、客运等。 优势六：品牌优势 园区承建方为宁夏中房集团宁东物流发展有限责任公司，是宁夏中房实业集团下属的一个子公司。宁夏中房集团成立于1982年，系中国房地产开发集团成员企业，是宁夏首家取得国家一级资质的房地产企业，同时也是宁夏第一家、全国第四家ISO9001:2000质量体系认证的房地产企业。 优势七：政策与金融优势 为促进现代物流业健康发展，推进重点物流项目建设，加快培育第三方物流企业，规范现代物流市场，自治区政府出台了《宁夏回族自治区关于支持现代物流业发展的若干政策意见》，优惠政策多，力度大，中房宁东物流园区及相关入驻企业和商户也将享受这些政策的普惠。目前，除了宁夏中房集团下属的宁夏中房小额贷款有限公司外，园区还与各商业银行洽谈入驻事宜，力争为园区入驻企业提供完备的金融服务，目前已有确定意向的有中国工商银行、中国建设银行和招商银行。 优势八：市场机遇优势 政府主导招商，承接东部地区产业转移，精细化工、塑料、铝镁加工企业陆续抢滩登陆，商机无限。 三．园区功能分区 根据宁东能源化工基地已入驻大型企业的需求，中房宁东物流园区建设主要规划为六大功能分区： 1.危化品物流区：主要涉及煤化工产品仓储、运输等，适宜具有危化品仓储、运输及贸易资质的物流或商业企业入驻； 2.综合仓储区：涉及设备、工具、备品备件仓储、交易、配送、结算等，适宜专业仓储企业、设备供应商、原材料供应商、化工产品经销商等入驻； 3.流通加工区：主要包括建材仓储、交易、套裁、配送功能，基地企业专用设备维修，配件生产等，适宜建材贸易商、建材加工企业，设备维修企业及设备配件生产企业等入驻； 4.集装箱作业区：主要提供连云港集装箱多式联运功能，适宜集装箱运输及铁路第三方物流企业入驻； 5.货运集散区：涉及运输、装卸等设备的租赁及交易，货物运输、货车停放和维修等，适宜设备租赁企业、专业第三方物流企业、普货运输企业、汽车维修企业等入驻； 6.综合服务区：除提供货运信息配载服务，还能提供生活、商务服务功能，适宜信息部及能提供餐饮、住宿及商务服务的商家入驻。 四．企业入园方式 1.企业购买或租赁园区土地，独立进行设施建设和后期业务运营； 2.企业租用园区仓库、厂房、办公楼等基础设施，独立业务运营； 3.企业与园区合资建