第一节大溪埔顶重划区发展历程.PDF

市地重劃實施過程中衝突化解之研究 第四章 大溪埔頂重劃區衝突事件分析 第一節 大溪埔頂重劃區發展歷程 一、問題背景 選定大溪埔頂市地重劃區做為個案研究之理由如下： （一）本重劃區自民國七十九年十月公告重劃計畫書，迄九十一年十月底 完成土地點交為止，前後歷時長達十二年之久。重劃區總面積 146.28 公頃，所需重劃總費用高達 21.2 億元，公共設施用地平均 負擔比例為40.63％，重劃總負擔46.08％，創本縣市地重劃辦理時 間最長之案例。 （二）本重劃區開發目的係為配合國道三號高速公路之興建計畫，於民國 78年辦理主要計畫個案變更，將部分住宅、商業、工業區等變更為 高速公路用地，以完成國家重大交通建設，故本重劃區，全區呈現 東西狹、南北長形狀，國道三號高速公路由東北向西南延伸，貫穿 通過本重劃區之市中心區域，將重劃區攔腰切成兩半，為本重劃區 一大特色。 （三）本重劃區都市計畫於七十