《房地产营销策略应用》-毕业设计论文（学术).docVIP

江西师范大学 本科毕业论文 论文题目：目： 房地产营销策略应用 分 院： 财经学院 专 业： 年 级： 级 姓 名： 指导老师： 江西渝州科技职业学院财经学院制 论文原创性声明 本人郑重声明：所呈交的论文，是本人在导师指导下，进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外，本论文的研究成果不包含任何他人创作的、已公开发表或者没有公开发表的作品的内容。对本论文所涉及的研究工作做出贡献的其他个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本论文原创性声明的法律责任由本人承担。 论文作者签名： 2012 年5月20日 目 录(自动生成) TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc309311443 1 房地产策划营销理论(黑体三号，段前后各一行，1.5倍行距) PAGEREF _Toc309311443 \h 1 HYPERLINK \l _Toc309311444 1.1房地产策划营销概念(黑体小三号，段前后各一行，1.5倍行距) PAGEREF _Toc309311444 \h 2 HYPERLINK \l _Toc309311445 1.1.1房地产策划营销定义(黑体四号，段前后各一行，1.5倍行距) PAGEREF _Toc309311445 \h 2 HYPERLINK \l _Toc309311446 1.1.2房地产策划营销特征 PAGEREF _Toc309311446 \h 2 HYPERLINK \l _Toc309311447 1.2房地产策划营销创新 PAGEREF _Toc309311447 \h 2 HYPERLINK \l _Toc309311448 1.2.1在 PAGEREF _Toc309311448 \h 3 HYPERLINK \l _Toc309311449 1.2.1 三级标题 PAGEREF _Toc309311449 \h 3 HYPERLINK \l _Toc309311450 2 一级标题 PAGEREF _Toc309311450 \h 3 HYPERLINK \l _Toc309311451 2.1 二级标题 PAGEREF _Toc309311451 \h 3 HYPERLINK \l _Toc309311452 2.1.1 三级标题 PAGEREF _Toc309311452 \h 3 HYPERLINK \l _Toc309311453 2.1.2 三级标题 PAGEREF _Toc309311453 \h 4 HYPERLINK \l _Toc309311454 2.2 二级标题 PAGEREF _Toc309311454 \h 4 HYPERLINK \l _Toc309311455 2.2.1 三级标题 PAGEREF _Toc309311455 \h 4 HYPERLINK \l _Toc309311456 2.2.2 三级标题 PAGEREF _Toc309311456 \h 4 HYPERLINK \l _Toc309311457 参考文献(黑体三号，段前后各一行，1.5倍行距) PAGEREF _Toc309311457 \h 5 HYPERLINK \l _Toc309311458 致谢辞(黑体三号，段前后各一行，1.5倍行距) PAGEREF _Toc309311458 \h 6 论文题目 摘要：众所周知，房地产是一个高收益的产业，但是因为它的投资价值大，周期长，实物形态是不动产，市场竞争不充分，滚动开发等特点，所以它也是一个高风险的行业，随着国家加强对房地产业的宏观调控，国土资源部大力整顿全国土地市场，我国房地产业的发展不断走向理性和规范，房地产行业买方市场的形成，客观上使房地产市场营销的地位日益彰显，然而房地产营销仍处于初级阶段，很多经营理念却跟不上行业发展速度，显得相对滞后。在现代市场经济条件下，房地产企业之所以在竞争中取胜就是因为其市场提供顾客所需要的产品，也就是说开发商必须以竞争为导向，以顾客为中心，按照市场需求开发建设房地产产品，通过交换实现产品的价值，从而促进企业的不断发展。但是目前许多开发商在营销中还缺乏这种策略意识，推向市场的房地产产品都没有到达消费者手中或者说没有转化成真正意义上的产品或商品。市场营销就是连接市场需要和房地产产品开发建设的中间环节，从而实现企业自我发展的有效手段。因此，从某种意义上说，房