城市更新及地下空开发设计案例总结.pptxVIP

地下空间项目介绍 目录 CONTENT 成都金融城核心区地下空间 地下空间 解读 以往项目经验 —— 成都金融城核心区地下空间 总平面图 地下空间 解读 以往项目经验 —— 成都金融城核心区地下空间 各层业态布局 地下空间 解读 以往项目经验 —— 成都金融城核心区地下空间 各层业态布局 地下空间 分析 以往项目经验 —— 成都金融城核心区地下空间 各层功能 地面层（+8米） +4米层 ±0米层 地下一层 地下二层 地下空间 分析 以往项目经验 —— 成都金融城核心区地下空间 立体城市空间形态 地下空间 分析 以往项目经验 —— 成都金融城核心区地下空间 地下步行系统 长春南部新城核心区 地下空间 分析 以往项目经验 —— 长春南部新城核心区 针对不同开发阶段地块进行分层次控制 地面层 地下一层 地下空间 分析 以往项目经验 —— 长春南部新城核心区 针对地面不同形态设计的地下空间设计 地下商业流线组织 B1商业布局变中心+放射性流线为单动线回环，增加店铺展示面长度和店铺可达性、可视性，从而 提高店铺整体出租率，提升商业经济效益 商场内设置多个垂直空间与地铁站厅直接联系，增加人流可达性，充分利用轨交系统带来大量客源 B1层增加夹层，引入“轻餐饮”等商业开发 地下空间 分析 以往项目经验 —— 长春南部新城核心区 针对地面不同形态设计的地下空间设计 下沉广场（冬季花园） 下沉广场的引入增强了地下空间与地面层间的空间交互， 吸引人流，提升地下空间活力。 考虑长春地属北方，冬季寒冷，下沉广场需做有顶盖设计，作为冬季花园使用。顶盖突出地面，形成四塔中心标志性构筑物。 地下空间 分析 以往项目经验 —— 长春南部新城核心区 轨交站点差异化定位 地下空间 分析 以往项目经验 —— 长春南部新城核心区 地下空间形式日照验算 地下空间 分析 以往项目经验 —— 长春南部新城核心区 采光分区控制 世博A片区绿谷地下空间 地下空间 分析 以往项目经验 —— 世博A片区绿谷地下空间 方案区位 地下空间 分析 以往项目经验 —— 世博A片区绿谷地下空间 各层功能分布 地下空间 分析 以往项目经验 —— 世博A片区绿谷地下空间 车库功能共享 地下空间 分析 以往项目经验 —— 世博A片区绿谷地下空间 车库功能布局 地下空间 分析 以往项目经验 —— 世博A片区绿谷地下空间 公共停车策略 地下空间 分析 以往项目经验 —— 世博A片区绿谷地下空间 地上界面控制 饱满的城市形象 丰富的建筑界面 铁路南京南站地区地下空间规划与设计 地下空间 分析 以往项目经验 ——铁路南京南站地区地下空间规划与设计 分层立体交通 下沉广场采光控制 地形与步行空间设计 地下空间 分析 以往项目经验 ——铁路南京南站地区地下空间规划与设计 地下采光——标准断面 地下空间 分析 以往项目经验 ——铁路南京南站地区地下空间规划与设计 地下商业空间设计 地面层 地下一层 功能 商业 下沉广场 车库、设备 总面积 面积㎡ 39114 7880 10395 57389 在南京南站南广场地下空间的设计中，将商业与交通、景观灵活结合，地上地下有机统一。 地下空间 分析 以往项目经验 ——铁路南京南站地区地下空间规划与设计 多样的下沉广场 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 十处下沉广场各具特色。 地下空间 理念 地下空间要素体系 案例 设计要点 控制要素 成都金融城 完善的商业业态 多方式立体交通转换 多模式地下商业 商业业态 步行体系 长春南部新城 分层级的开发控制 不同阶段的项目整合式开发 层级控制 阶段控制 世博A片区绿谷 建筑形态的多样化与统一 区域内外停车共享模式 权属管理 绿色设计 虹桥商务核心区区 地下空间控制体系 地块间的标高对接及空间利用 廊道控制 标高控制 南京南站地下空间 不同开发模式下的交通预测和验算 与地上积极互动的商业空间设计 交通验算 交通转换 南京浦口新区中央绿轴地下空间 与地面景观设计的无缝衔接 活跃的地下商业空间设计 采光分区系统规划 地面配合 界面控制 采光控制 地下空间 理念 设计要素 地下空间设计四大目标如下： “泛首层”设计概念，城市空间开发价值最大化 商业动线循环设计，满足店铺均好性 地下一层商业建议设置“轻餐饮”夹层 业态协同，人流共享，四塔核心区形成城市综合体 A 城市贡献：提升南部新城核心区城市形象 B 经济效益：城市空间开发价值最大化 C 生态效益 ：倡导绿色、节能、自然生态 D 以人为本：符合人体尺度与舒适度 核心区地上空间形成可视化标志性节点 核心区景观设计与城市轴线协调统一 强化城市空间主题化设计 下沉庭院形成冬季花园 考虑极端雨雪天气地面人行舒适度 注重地下空间自然通风