住宅分户验收表格(表一~表十新版本)新.docVIP

附表一 住宅工程质量分户验收汇总表 工程名称 漯河市永冠湘江路小区9#楼 结构及层数 砖混六层 面积 （ m2） 4411.9㎡ 建设单位 漯河市永冠房地产开发有限公司 监理单位 漯河市现代工程咨询有限公司 总户数 36户 施工单位 河南中汇建设工程有限公司 验收日期 　年　月　日－　年　月　日 分户验收 时间 2013 年　 月　 日－　 年　 月　 日 验收户数 共验收　36　户 验收合格　36　户 验收不合格 0户，已整改至合格　0　户 验收结论 合 格 责任单位 参与单位 验 收 单 位 建设单位 监理单位 施工单位 物业单位 项目负责人： （公章） 年 月 日 总监理工程师： （公章） 年 月 日 项目经理： （公章） 年 月 日 项目负责人： （公章） 年 月 日 附表二 住宅工程质量分户验收表 编号： 工程名称 漯河市永冠湘江路小区9#楼 房（户）号 建设单位 漯河市永冠房地产开发有限公司 验收日期 2013年 月 日 施工单位 河南中汇建设工程有限公司 监理单位 漯河市现代工程咨询有限公司 序号 验 收 项 目 主 要 验 收 内 容 验 收 记 录 1 楼地面、 墙面和顶棚 地面裂缝、空鼓、材料环保性能，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝，装饰图案、缝格、色泽、表面洁净 楼地面及墙面无空鼓，墙面无影响结构安全的裂缝 2 门 窗 窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装 窗台高度符合设计，无渗漏水，开启灵活，使用安全型玻璃 3 栏 杆 栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施 栏杆高度间距符合要求，安装固定牢固 4 防水工程 屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水 均无渗漏水现象 5 室内主要 空间尺寸 开间净尺寸、室内净高 负偏差与极差均不超过20㎜ 6 建筑节能 保温层厚度、固定措施 厚度、固定措施符合设计要求 7 给排水 管道渗漏、排水畅通、坡度、地漏水封高度 符合要求 8 建筑电气 插座相位接地、电源控制回路编号及标识、漏电保护灵敏度 符合要求 9 其它 烟道、通风道 表面无裂纹，管道通透，无倒灌、串味 分户验收结论： 建设单位 监理单位 施工单位 物业单位 项目负责人： 验收人员： 年 月 日 总监理工程师： 验收人员： 年 月 日 项目经理： 验收人员： 年 月 日 项目负责人： 验收人员： 年 月 日 注：1、每个验收项目的验收结论分为“合格”、“不合格”。不合格的，应注明不合格的详细部位； 整改情况应注明处理的方法和结果； 2、分户验收结论为“全数合格，予以通过”、“经整改合格、予以通过”、“经过设计认可，予以通过”、“经过质量认定，予以通过”、“ 经过协商，予以通过”和“不予通过”。经过设计认可，予以通过的，应附设计单位意见；经过质量认定的，应附房屋质量鉴定机构意见；经过质量认定和协商予以通过的，涉及已销售的住宅，应附购房户意见。 附表三 分户验收户型示意及检查定位图 工程名称 漯河市永冠湘江路小区9#楼 施工单位 河南中汇建设工程有限公司 户号 制图时间 2010年 月 日 简 图 制图人员（建设单位） （监理单位） （施工单位） （物业单位） 制图说明： 绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行；在图纸上注明并形成分户验收实施方案； 形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（附件4-1～4-7）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录中检查记录明确、真实，并有可追溯性； 附表四 室内净高、开间净尺寸抽测表 编号： 工程名称 漯河市永冠湘江路小区9#楼 房（户号） 建设单位 漯河市永冠房地产开发有限公司 监理单位 漯河市现代工程咨询有限公司 施工单位 河南中汇建设工程有限公司 验收日期 房间 编号 净高推算值(mm) 开间推算值(mm) 进深推算值(mm) 实测值(mm) 计算值(mm) 净高 净开间 净进深 H L1、L2 L3、L4 H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4 最大 偏差 最大 偏差 最大 偏差 卧室1 卧室2 客厅 验收结论 实测 房间，不合格 房间，验收结论 合格 整改情况 整改结论 建设单位 检查人： 监理单位 检查人： 施工单位 检查人： 物业单位 检查人： 室内空间尺寸测量示意图 注：1、室内应做