浙江理工大学保险精算调研.pptVIP

第十组：买房与租房案例 调研与案例分析 第十组 买房与租房方案分析 第十组 买房与租房方案分析 调研内容及要求 购房案例的设计 灵敏度分析 租房情况 购房与租房比较分析 社会分析 第十组：买房与租房案例 调研内容及要求 选择一家银行，实地调研其所提供的购房还贷的方式、适用利率以及政策 选择一家租房中介，了解毛胚房和精装修房的租金价格。 虚拟主人公，为其贴身打造至少两套购房方案，说明每套方案的还贷方式、还款频率、适用利率，实测计算列表，解释方案选择理由。 相同案例背景下，若采用租房方式，确定租金及付款频率，分析租房对主人公生活将产生何种影响。 对一套购房方案中各因素进行灵敏度分析，并比较各购房方案和租房方案。 完成调研报告，分析报告、社会分析、并制作PPT进行汇报。 主人公背景： 小明，男，28岁，研究生毕业，杭州下沙某企业的一名白领，,与妻子小红结婚一年。小明平均月收入为7000元，2013年薪资增长率预计9%，妻子月收入5000元，两人工作收入相对比较稳定，他们单位住房公积金提取额都为各自工资的8%，现如今，他们住房公积金账户里已有6万。由于两人家庭经济情况一般，他们决定如果买房就一起还贷。 房源： 　　杭州大北四季风情，二手房，精装修，产权还剩65年，100方，两室两厅，建筑年代2009年，楼层在中间位置。 买房：125万（不考虑各种税费及物业费）； 租房：25