合同价款调整环节工程造价管理关键技术及对策.pptVIP

合同价款调整环节工程造价管理关键技术与对策 四 法律法规变化 工程变更 工程量偏差 计日工 物价变化 不可抗力 施工索赔 暂列金额 价款调整计价 风险费用划分 合同价款调整环节工程计价关键技术与对策 四 6 物价变化引发价款调整的计价技术 6.1 物价变化调整计价的处理原则——双方承担风险 在实际施工中，当物价波动超过一定范围时，如果发包人不允许调价，个别承包人为使自身利益不受损害，就会采取偷工减料或非法分包等手段，给工程建设带来隐患，极大地损害了发包人的利益。因此，为弥补由于物价波动造成承包人的利益损失，可合理进行调价，这也可视为对承包人的一种激励措施。 7.2 物价变化调整计价依据： 《规范》附录A.2：施工期内，因人、材、设、机价格波动影响合同价格时，人工、机械费按照地方造价机构发布的人工成本信息、机械单价或机械使用费系数进行调整；需要进行调差的材料，其单价和采购数应由发包人复核，并作为调整合同价款差额的依据。 6.3调整原则： 有约定从约定，无约定按法定（人工属政策调整；材料设备为5%，机械10%） 6.4 调整计价方法 合同价款调整环节工程计价关键技术与对策 四 6 物价变化引发价款调整的计价技术 6.4.1 人工费调整计价操作（纳入政策性调整处理） 案例背景：某省某工程，投标人投标时人工费报价为48