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工程项目管理 Construction Project Management 何清华 博士 深圳市启行企业管理咨询有限公司 上海同济大学工程管理研究所 上海营特建设项目管理有限公司 (一) 总平面 1. 应有B1－3地块位置示意图。 2. 场地总平面图。 3. 交通流向总平面图。 4. 主要技术经济指标：含基地总面积、建筑覆盖率、容积率、 建筑最高高度、地下控制深度、绿化面积比率、停车数量)。 5. 燃油锅炉房的储油罐、煤气调压站应在总图上标明位置， 考虑建筑防火间距，布置在地下一层的油泵房应尽量靠近 地下储油罐。 6. 在各专业总图上应标明给水管线、排水管线、煤气管线、 供电线路的位置。 7. 南楼和北楼应有供大型登高消防车的停靠立面，并在 该处设置宽度不小于10米的硬地坪，确保消防车通行。 8. 室外总体：应规划内部庭院，包括广场、绿地、道路、 停车场、公共设施、银行识别标志等设计，尚应设计 照明装饰、旗杆、雕塑、喷泉、花坛。 9. 与南面相邻建筑的连廊须符合相应的宽度、标高、方 位、尺寸的要求。 10. ±0.000相当于绝对标高 4.60M。 (七) 室内精装修主要空间如下 1. 地下二层：金库、保管箱库。 2. 一层：大堂、营业大厅。 3