企业涉税票据自查及风险防范(内训).pptVIP

（三）企业支付青苗补偿费、拆迁补偿款和土地补偿款应该取得何种票据？ 1.政策依据： 财政部、国家税务总局《关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》（财税[2005]45号）第一规定：“对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。”第二条规定“对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的 * 部分免征契税；成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。” 一笔收入是不是要缴纳营业税主要看该笔收入是否构成了营业税的范围，否则不需要缴纳营业税。《营业税暂行条例实施细则》第十九条规定，支付给境内单位或者个人的款项，且该单位或者个人发生的行为属于营业税或者增值税征收范围的，以该单位或者个人开具的发票为合法有效有效凭证。基于此规定，一笔收入如果是营业收入就要 * 缴纳营业税，但农户取得的青苗补偿费、拆迁补偿款和土地补偿款不具有经营性质，不属于营业税的应税行为。 2.企业支付的青苗补偿费、拆迁补偿款和土地补偿款的入账依据 （1）企业必须与获得青苗补偿费、拆迁补偿款和土地补偿款的农户或相关的企业签定补偿合同，在合同中必须按照国家相关补偿规定，明确 * 载明补偿标准。 （2）如果青苗补偿费、拆迁补偿款和土地补偿款的获得者是个人必须要收集个人身份证复印件，接受补偿的个人必须在其身份证复印件上签字。 （3）获得青苗补偿费、拆迁补偿款