永靖县中心城区控制性详细规划（2018-2030）公示.docVIP

永靖县中心城区控制性详细规划（2018-2030）公 示 一、规划编制依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》（2015年）； 2、《城市规划编制办法》（2006年）； 3、《城市规划强制性内容暂行规定》（2002年）； 4、《中华人民共和国环境保护法》（2015年）； 5、《中华人民共和国消防法》（2008年）； 6、《城市设计管理办法》（2017年）； 7、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2011年）； 8、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）； 9、《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93，2016版）； 10、《城乡建设用地竖向规划规范》（CJJ83-2016）； 11、《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）； 12、《城市道路工程设计规范》（CJJ37-2012，2016版）； 13、《城市给水工程规划规范》（GB50282-2016）； 14、《城市排水工程规划规范》（GB50318-2017）； 15、《城市电力规划规范》（GB/T50293-2014）； 16、《城市工程管线综合规划规范》（GB50289-2016）； 17、《城市环境卫生设施规划规范》（GB50337-2003）； 18、《城市蓝线管理办法》（2005年）； 19、《城市黄线管理办法》（2005年）； 20、《城市绿线管理办法》（2002年）； 21、《甘肃省城镇规划管理技术规程》（试（DB62/T25-3048-2010）； 22、《甘肃省城乡规划条例》（2018年）； 23、《甘肃省城镇体系规划（2013-2030年）》； 24、《永靖县“多规合一”城乡统筹总体规划（2015-2030）》； 25、国家、省、州其他相关法律、法规和规范性文件。 二、规划范围 本规划以《永靖县“多规合一”城乡统筹总体规划（2015-2030年）》确定的县城开发边界为规划范围，总面积为41.96平方公里。 三、规划定位和人口规模控制 本规划将永靖县中心城区定位为：丝绸之路·唐蕃古道旅游名城，黄河三峡宜居城市。规划期末人口规模为20万人。 四、用地布局 永靖县中心城区城市建设用地面积为2400公顷，其中主城区为1958.3公顷，库区为441.7公顷。 1、主城区用地布局 （1）居住用地 主城区居住用地面积464.05公顷，占总城市建设用地的19.34%。 规划形成“街道——居住社区——基层社区”三级管理模式。在现有太极镇、刘家峡镇基础上设立太极街道、刘家峡街道，新增养老产业园街道，在街道的基础上划分社区，社区分为“居住社区”和“基层社区”两个层级。 规划主城区将居住用地划分为5个居住社区、18个基层社区。 （2）公共管理与公共服务设施用地 主城区公共管理与公共服务设施用地面积261.17公顷，占总城市建设用地的10.88%。 （3）商业服务业设施用地 主城区商业服务业设施用地面积437.32公顷，占总城市建设用地的18.22%。 （4）工业用地 主城区工业用地面积101.58公顷，占总城市建设用地的4.23%。 （5）物流仓储用地 主城区物流仓储用地面积60.99公顷，占总城市建设用地的2.54%。 （6）道路与交通设施用地 主城区道路与交通设施用地面积315.11公顷，占总城市建设用地的13.13%。 （7）公用设施用地 主城区公用设施用地面积34.53公顷，占总城市建设用地的1.44%。 （8）绿地与广场用地 主城区绿地与广场用地面积283.55公顷，占总城市建设用地的11.81%。其中，公园绿地面积182.10公顷，占总城市建设用地的7.59%。 2. 库区用地布局 （1）居住用地 库区居住用地面积218.14公顷，占总城市建设用地的9.09%。 新增库区街道，将居住用地划分为2个居住社区、5个基层社区。 （2）公共管理与公共服务设施用地 库区公共管理与公共服务设施用地面积10.54公顷，占总城市建设用地的0.44%。 （3）商业服务业设施用地 库区商业服务业设施用地面积94.47公顷，占总城市建设用地的3.94%。 （4）道路与交通设施用地 库区道路与交通设施用地面积60.43公顷，占总城市建设用地的2.52%。 （5）公用设施用地 库区公用设施用地面积2.80公顷，占总城市建设用地的