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第四章 建设法律制度 第一节 建设法概述第二节 建设许可法律制度第三节 建设工程发包与承包法律制度 一、建设工程发包与承包概念建设工程发包与承包：指发包方将待完成的建设工程工作的全部或一部分委托给承包方，并按照双方约定支付一定的报酬，通过合同明确双方当事人的权利、义务的一种交易方式。建设工程发包：建设工程承包： 二、建设工程发包与承包的方式 1、建设工程发包方式。 招标发包 直接发包：指发包方与承包方直接进行协商，以约定工程建设价格、工期及其他的交易方式。 2、建设工程承包方式（不同分类） 总承包： 专业承包： 专业分包： 劳务承包： 联合体承包： 三、 建设工程发包与承包的一般规定1、建设工程发包与承包合同必须采用书面形式2、建设工程发包与承包中禁止行贿受贿3、承包单位必须具有相应资格4、提倡总承包、禁止肢解发包 四、 建设工程发包与承包的计价1、计价的原则：工程发包与承包的计价应当遵循公平合法和诚实信用的原则2、计价的内容：工程发包与承包的计价包括编制施工图预算、招标标底、投标报价、工程结算和签订合同价等活动。3、计价的方法：①工料单价法②综合单价法 第四节 建设工程监理法律制度 一、建设工程监理的概念： 按照一定条件，经政府主管部门批准取得资格证书的工程建筑