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PAGE 25 钦州市集体土地征收及房屋搬迁 补偿安置管理办法（上报稿） 第一章 总 则 第一条 为了做好集体土地征收、房屋搬迁补偿及被征地农民的安置工作，确保我市城乡建设用地，集约利用土地，维护被征地农村集体经济组织、村民和其他权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《广西壮族自治区实施中华人民共和国土地管理法办法》、《国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见》等法律法规，结合实际，制定本办法。 第二条 钦州市主城区和滨海新城规划范围内的集体土地征收及房屋搬迁补偿安置管理适用本办法。大中型水利、水电以及铁路、公路、水运、供水管线等重点基础设施项目的集体土地征收及房屋搬迁补偿，国家、自治区另有规定的，从其规定。 第三条 本办法所称的征收集体土地，是指国家为了公共利益及实施城市规划的需要，依照法律规定的权限和程序，依法给予被征地农村集体经济组织、村民和其他权利人安置补偿，将集体所有的土地依法征为国有，实现土地所有权转移的行为。 第四条　市土地房屋征收办公室是钦州市主城区和滨海新城范围内征收集体土地的统筹协调及管理部门，城区人民政府是征收集体土地的责任主体，集体土地征收、房屋搬迁补偿及安置工作由城区土地房屋征收主管部门具体组织实施。 第五条 城区人民政府，市和城区财政、人社、城乡规划建设、国土