竣工验迅速收投资阶段.pptVIP

竣工验收阶段的投资控制 Targets 1.核对合同条款 2.检查隐蔽验收记录 3.落实设计变更签证 4.按图核实工程数量 5.认真核实单价 6.注意各项费用计取 7.防止各种计算误差 一、关于竣工结算的审查 6.6.2竣工结算的审查 一.竣工决算的编制依据 2、设计变更记录、施工记录或施工签证及其施工发生的费用记录 1、可行性研究报告、投资估算书、初步设计或扩大初步设计、（修正）总概预算及其批复文件 6.6.3协助建设单位编制竣工决算文件 3、经批准的施工图预算或标底造价、承包合同、工程结 算等有关资料 4、历年基建计划、历年财务决算及批复文件 5、设备、材料调价和调价记录 6、国家和地方主管部门颁发的有关建设工程竣工决算的文件。 7、设计交底和图纸会审记录 8、项目竣工图及各种竣工验收资料 9、其他有关资料 二、竣工决算的编制步骤 （1）整理和分析有关依据资料 （3）将审定后的待摊投资、设备工器具投资、建设安装工程投资、工程建设其他投资严格划分核定后分别计入相应的建设成本栏目内 （2）对照、核实工程变动情况，重新核实各单位工程、单项工程造价； 5）编制建设工程竣工决算说明 6）做好工程造价对比分析 7）清理、装订好竣工图 8）上报主管部门审查 4）填写竣工决算报表 二、竣工决算的作用 4、考核竣工项目概算与基建计划执行情况以及分析投资效果 海藻！ 1、有利于节约建设项目投资 2