农村集体产权制改革2017.11.30(加备注).pptVIP

* 股权确定下来后，要发社员证或股权证书。 成员对集体资产股份权利（6项）：占有利、收益权、有偿退出权、抵押权、担保权、继承权。 * 改革不是一改了之，改革的目的是为了巩固发展集体经济，富裕农民。 * （1）土地整合型：将承包到户的集体土地，按照“确权、确股、不确地”的原则，以土地入股，统一规划、连片整理，将土地折股量化、确权到户，经营收益按股分配，种植大户优先有偿租种，剩余耕地由经济组织种植经营或统一向外发包，实现土地规模化、集约化经营，解决土地碎片化、多片化问题，促进土地流向新型经营主体。如果再将扶持资金量化到成员，就初步可实现“土地资源变资产、财政扶贫资金变股金、村民变股民”的“三变”改革。 （2）资产租赁型：可利用集体建设用地建专业市场、门面商铺、仓储设施、车库泊位、厂房等物业，盘活闲置办公用房、门店、厂房、仓库、校舍等设施设备，实行自主经营或租赁托管经营； （3）企业股份型：以集体资产资源入股或参股农民专业合作社、经营稳健的工商企业等，进行股份合作，增加集体经营收益。 （4）农业开发型：以依托集体资源和群众承包地发展现代农业、品牌农业和生态循环农业等。有生态文化资源的村，可依托未承包到户的集体土地进行资源开发，深入挖掘民间传统工艺文化潜力，进行特色产品开发，发展乡村旅游等项目。 （5）生产服务型：举办社会化服务组织，为农户或其他的生产经营主体提供产前、产中、产后服务，如