【商业地产】金科·云湖天都（暂名）地产项目策划框性思路-176PPT.ppt

房地产销售流程培训课件 1、户户花园（露台、前庭、后院、入户花园、屋顶花园） 2、幢幢设半地下阳光车库 3、室内空间双流向设计、动静分区、干湿分区、功能分区。 4、首层和顶层可考虑设阳光花房。 5、三明设计 天湖美镇户型平面图 中央美地户型平面图 鲁能星城坡地底跃户型平面图 八、园林风格及亮点营造建议 秉持自然、生态的风格，尽可能呈现坡地原生植被的感觉，杜绝裸露高切坡 营建中心水体景观带，此部分要呈现精致细腻的园艺品质感 营建12米的水体意景瀑布，另令其成为社区一大景观亮点 点缀各种美式乡村园艺小品，尽可能地营造休闲味 九、相关功能配套建议 1、1500平米的山顶会所：里面设置咖啡座、棋牌室、健身房，壁球式、桑拿室、阅览室等 2、在园林设置羽毛球场、攀岩壁等，在山顶设置游泳池等运动休闲设施 3、停车位配置比为1.5：1 4、公共装修档次及品味必须高档 5、配设一个1000平米的公交车总站站场，既满足本项目需要，也满足绿韵康城需要 山顶会所 综上所述，我们将把倚绿山庄打造成为： 以超前的生态健康居住理念，五重复合生态体系，全新的“乡村洋房” 概念，以及超宽楼间距，无极视野，户户花园，1400亩外部生态景观，高品位的精致生态园林，以及特有的美式坡地建筑形态等，全面领跑西城楼市，成为西城楼市第一盘。 十、关于商业 1、沿蟠龙大道以中高档特色餐饮，中高楼休闲娱乐为主，设内街，变半边街