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* 华润·万象城——营销模式 正负零即可销售，项目营销节奏紧凑，营销活动高端 价值发布会 营销中心开放 【营销策略】 营销节奏紧凑，主打高端豪宅形象，提升市场认知度； 营销活动高端大气，抓住温州人攀比，跟风的心态，主导市场。 合理定价，达到一期开盘热销的有利局势。 1月 3.29 5.12 5.15 6.29 7.06 7.14 8.03 时间轴 一期开工 营销中心开放 百万玫瑰赠温州 价值发布会 样板房开放 启动认筹 一期开盘 湿地音乐节 营销节点 营销活动 商务公寓发售 购物中心营业 （招商） 2013 2014 2015 3 * 瓯海金融综合服务区——基本信息 政府机构，温州市首个金融服务聚集区，目前空置率高 物业类别 写字楼 物业地址 娄桥街道的瓯海总部经济园内 总占地面积 100万㎡ 一期：—— 二期：160000㎡ 总建筑面积 210万㎡ 一期：163000㎡ 二期：240000㎡ 启用时间 2012年6月28日 销售模式 出租 进驻率 仅十几家机构进驻 民间资本管理 服务中心 中小企业融资 服务中心 股权投资 服务中心 金融外包 服务中心 金融信息 服务中心 金融研究 培训中心 温州金融改革重点培育基地 一基地六中心 4 * 中梁·公园天下——基本资料 本土知名开发商，瓯海新区中心公园大宅 项目整体 物业类别 底商、住宅 物业地址 瓯海新区府后，古岸路靠近娄东大街 总