婚姻法讲座PP.pptVIP

;;婚前买房的情形;假设A和B是一对相亲相爱的夫妻;假设A和B是一对相亲相爱的夫妻;婚后买房的情形; ; ; 01. 婚前A的父母出全款买房，登记在A名下的。 属于A的个人财产，归A所有。 02. 婚后A的父母出全款买房，登记在A名下的。 属于A的个人财产，归A所有。 03. 婚后A的父母出全款买房，登记在A和B的名下的。 属于夫妻共同财产，归A和B共有。（视为对双方的赠与） 04. 婚后A和B的父母共同出资，登记在A名下的。 属于夫妻共同财产，如无特别约定， 双方按照各自父母的出资份额按份共有。 ;05. 婚后A的父母付首付买房，登记在A名下，A和B共同还贷的。 房屋归属A所有，夫妻共同还贷支付的款项及相应财产增值部分为A和B的夫妻共同财产，AB离婚时可分割。 06. 婚后A问B的父母借钱买房，出具借条的。 房屋属A和B的夫妻共同财产，借款按债务关系处理。 07. 婚后A和B出资购买父母名下房改房的。 房屋仍属于登记权利人（即父母），A和B的出资按债权处理。;房屋继承的情形;01. 婚后A的父母亡故，未留遗嘱，A通过法定继承取得房产的。 房屋为A和B共有。 02. 婚后A的父母亡故，遗嘱声明房屋只留给A个人的。 房屋为A个人所有。;婚 内 赠 与 的 情 形;01. 婚后A将名下的房产赠与给B，未办理过户登记手续的。 房屋仍为A所有，随时可以反悔，撤销赠与