【商业地产-PPT】北京太阳下的公社形象传播企划策划案51PPT.ppt

四、商品房市场 4.1 销售分析 7月徐州市区商品房市场成交状况及环比增幅（数据来自搜房网每日成交公告，不含贾汪区） -8.95% 11.49 -11.34% 1095 6月 -13.5% 12.62 -18.2% 1235 5月 -9.9% 14.33 -15.75 % 1460 4月 环比增幅 38.29% 环比增幅 15.89 总成交面积（万㎡） 1556 总成交量（套） 7月 42.1% 7月徐州楼市呈爆发式增长，成交套数与成交面积与上月相比大幅提高。 4.2 7月与6月各区域成交状况对比 与6月相比，7月除九里区外，其他各区无论成交套数和成交面积都有不同幅度的增长，其中泉山区、经济开发区、铜山县与上月相比有较大幅度提高。 中心区 2008年1月至今推出3栋高层约350户。截止5月底去化30%； 6月去化15套，目前共去化34%； 7月封盘，未有房源售出。 2008年5月均价5300元/㎡； 2008年6月均价5350元/㎡； 2008年7月封盘。 5万㎡ 河畔花城 4月继续销售二期第二批房源。二期第二批约400户，4月去化20余套（二期第二批08.2月底开始对外推出，目前只去化10%）； 5月销售二期第二批房源，去化不理想，仅成交约13套； 6月未有新房源推出，去化约25套。预计7月推出三期罗马假日； 7月推出三期3#共198套，去化48套，