【商业地产-PPT】鲁花滨海项目物业发展略报告提案-149PPT.ppt

核心客户特征 借助宝钢强势支柱产业而生存发展的企业 具一定规模的相关企业的分理处或办事处 企业规模一般不大 核心客户特征 借助宝钢强势支柱产业而生存发展的企业 具一定规模的相关企业的分理处或办事处 企业规模一般不大 3、销售路线 从售楼部出发——环城路（沿高压绿化走廊内侧从建筑施工场地中另辟）——集中绿化广场——9号楼样板房 沿路以VI指示系统进行项目形象推广 4、销售服务——国宾式服务 国宾式服务的几个体现： 客户所到之处都受到微笑礼遇…… 客户刚在销售大厅坐下，便有服务生递上咖啡以及点心…… 客户参观全程由专业销售人员陪同，为客户提供专业房地产服务：项目咨询、房地产投资指引、按揭组合建议、装修建议、风水指导… … 目的： A、 服务能充分体现项目形象，优质、贴心的服务才能体现服务式办公的理念； B、 为客户提供针对性、一对一服务； C、 服务是一种专业，也是一种艺术 展示配合 5、完全工作手册 做一本工作手册，主要围绕日后在本项目中工作中所需的“食、行”所展开，描绘一幅“宝莲城未来工作美景”，通过该服务手册一方面向业主介绍项目物业管理的服务范围、配套设施内容、区内外休闲区好去处及所需费用等，另一方面将作为一份很有力的宣传资料，加强客户对项目的了解，有效配合销售推广。 展示配合 配套配合 样板房与社区看房路线上的景观系统； 8#楼结构封顶（最新变化是否为9#楼）