深国商IA mall整合营销推广细化提案.ppt

在深圳，不缺大商业，缺的是一个顶级的、业态齐全的场所。 能够提供最丰富完整人性化服务并兼具生活品味及文化内涵的购物 中心。深圳乃至华南地区，还没有能与香港购物中心相提并论的。 因此，IA mall的出现将填补高端市场空白，有效占领市场。 差异化业态，有效占领市场 IA mall提供的不仅仅是购物，而是享受购物的过程与服务环境。提倡购物休闲的享受性与多元化，更加注重卖场的氛围营造与消费者购物的附加值。 创新商业理念，快乐购物，享受生活 超前的规划设计，满足商户需求。为其量身定做物业。使他们能够在最适合的环境中经营。内部科学的铺位规划、人流动线等设计，形成铺铺临街，各铺共享客户资源。 规划优势，满足商户需求，不受硬体限制 特制的炫丽外观幕墙彰显不凡气度，内部春夏秋冬设计给予 消费者更愉悦的购物体验，7000㎡下沉式广场聚集休闲人流，为 后期的商业活动提供充足空间。升降舞台为日后的展示活动及大 型活动提供便利。 建筑设计的超前性 屋顶花园与会展中心和市民中心相连成绿色景观带，与下沉广场 的景观设置相呼应，同时跟莲花山的景色有机融为一体。让消费者在 这里感受城市里的绿色森林。 景观规划的生态性 对经营空间进行合理规划，动静分区；聘请专业商业经营管理公司负责经营管理，实行“统一经营、统一管理”的先进运作模式，实现客户资源共享，最大限度保障经营者的利益。 完善运营保障 深国商拥有25年商场经营经验，练就了成熟的经营管理方式和稳健的市场地位。拥有一定的品牌影响力，他们的实力、信誉、眼光值得信赖。 公司控股的融发投资有限公司，是一家中外合资经营的以地产开发为主的跨地区综合性投资公司，2000年在深圳房地产行业综合实力评比中名列第19位。依托母公司在商场经营25年的辉煌以及自身在地产界十余年的经验，并与国际顶尖团队强强联手打造的IA mall必将发展成为深圳一张亮丽的城市名片。 发展商意愿 位居中心区核心， 驾驭多方资源。 周边公建设施 五星级酒店 高级商务区 高档住宅区 会展优势 旅游商务优势 凌驾资源之上 自身超前规划的软硬件设施，自身顶级业态定位 ， 国际顶级品牌招商策略。以及深圳及珠三角这种业态 的插位，市场的空白需求等都将塑造IA mall成为深圳 乃至珠三角一张亮丽的商业名片。 天时+地利+人和 IA mall是 环保、健康、自然 个性、稀缺、人文资源 互动、体验、业态包罗万象， 国际顶级奢侈品一应俱全，我们 是最纯粹的极品购物中心，代言深圳商业名片。 IA mall的核心价值印象 纯，极品 【推广计划】 不同的阶段推广针对的是不同的客群 结合项目的实际情况，我们将推广划分为四个阶段 NO.1------导入推广期（引起关注，震撼呈现） 08年5月 NO.2------主力店招商期（整合项目优势，招商引导） 08年6月-9月 NO.3------次主力店招商期（品牌攻击，招商引导） 08年10月-12月 NO.4------开业经营期（品牌攻击，消费引导） 09年1月后 关于深国商······ １、深国商品牌建设的科学性 Ａ.高端（唯一性）项目（IA mall） Ｂ.住宅（港逸豪庭） Ｃ.商住项目（国企大厦、惠州阳光100 ） ２、深国商IA mall项目的意义 A、深国商首个顶级商业品牌项目 B、深国商商业产品的跨时代之作 C、深国商整体品牌建设的第二步 25年以来的厚积薄发之钜献 ３、品牌建设初期的差异化原则 Ａ.从国际商场看深国商品牌高度 Ｂ.深国商品牌的核心内涵是什么 Ｃ.IA mall项目怎样承载深国商的内涵 关于深国商品牌 从国际商场看深国商品牌高度 Ａ.中国精神——崛起 Ｂ.股份改组——融合 Ｃ.领袖气质——大度 深国商品牌的核心内涵 Ａ.探索与突破——更新 Ｂ.卓越与超越——更高 Ｃ.科学与人性——更稳 Ａ.品牌的载体——建筑 Ｂ.品牌的特性——生活 Ｃ.品牌的高度——理想 IA mall怎样承载深国商的内涵 建筑·生活·理想 生活就是不断的创新 ------门捷列夫 生活的全部意义在于无穷地探索尚未 知道的东西，在于不断地增加更多的知识。 ------左拉 生活得最有意义的人，并不就是年岁 活得最大的人，而是对生活最