工程造价 毕业答辩——天津市某经济适用房1号楼工程商务标.ppt

天津理工大学2012届本科毕业设计答辩 设计前提 结论 指标分析 设计过程 设计前提 结论 指标分析 设计过程 设计方法与依据 设计流程 设计流程 工程计量 设计流程 工程计价 工程计量 设计流程 工程计价 设计前提 结论 指标分析 设计过程 设计前提 结论 指标分析 设计过程 本工程造价指标 类似工程对比分析 设计前提 结论 指标分析 设计过程 本工程造价指数 类似工程对比分析 设计前提 结论 指标分析 设计过程 * 天津市某经济适用房1号楼工程商务标的编制 天津理工大学2012届本科毕业设计答辩 专 业：工程造价 导 师： 汇报人： 学 号： Commercial bid preparation in No.1 comfortable housing building project in Tianjin * 汇报大纲 设计前提 毕业设计目的、意义、方法和依据 设计过程 工程量计算与工程量清单计价 指标分析 技术经济分析 结论 总结与收获 * 设计目的与意义 设计方法与依据 设计前提 结论 指标分析 设计过程 工程量清单报价是国际上普遍采用的工程投标报价方式。对于国内市场而言，工程量清单计价是一种与市场经济相适应的，由承包单位自主报价，通过市场竞争确定价格，与国际惯例接轨的一种计价模式，它是投标人根据市场的人工、机械、材料的价格情，单位自身实力和管理水平而进行投标报价，反映了投标人的综合实力情况。实施工程量清单计价，是规范建设市场秩序，是适应市场经济发展的需要，与国际惯例接轨的需要。所以说，工程量清单计价招投标是建筑市场改革和发展的必然趋势。 社会背景 掌握工程量计算规则，熟练运用广联达图形算量软件、计价软件，了解工程量清单编制的过程，熟悉市场价格，搜集类似工程基本数据，并能进行初步的对比分析，以得到类似工程的概算指标。 通过接触真实的案例，独立编制投标报价，对造价专业的基础工作有了比较清晰的思路和整体轮廓。既巩固了大学四年所学的专业知识，又为日后走向工作岗位做好了准备，增加了工作信心。 * 设计方法与依据 设计目的与意义 设计方法与依据 设计前提 结论 指标分析 设计过程 《天津市某经济适用房1号楼工程招标文件》 《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008 《天津市2008年建筑工程预算基价》 《天津市2008年装饰工程预算基价》 天津市某经济适用房1号楼工程施工图纸 《天津市2008年安装工程预算基价》 《天津工程造价信息》2012年第04期 计量 计价 * 设计前提 结论 指标分析 设计过程 设计流程 设计流程 工程计量 工程计价 ①熟悉图纸，利用广联达图形算量建模算量—建筑、装饰、给排水、电气工程 ②工程计价，运用广联达计价软件配价 ③技术经济分析—搜集三个类似工程，将造价指标对比分析 * 设计前提 结论 指标分析 设计过程 设计流程 设计方法与依据 设计流程 工程计量 工程计价 工程名称 天津市某经济适用房1号楼工程 建筑面积 12372.24 m2 地上 11976.14 m2 工程地点 天津市西青区 工程用途 地下 396.1 m2 檐高 84.45m 高层住宅 结构类型 剪力墙结构 层数 地上 30层 2.8m 基础类型 钻孔灌注桩 地下 1层 3.6m 建筑工程 基础 钢筋（直径600）混凝土钻孔灌注桩，满堂基础。 混凝土 垫层 C15 过梁、构造柱 C20 地下室墙 C40 S6 基础底板、基础梁、承台 C40 S6 1-9层剪力墙、暗柱、梁、楼板 C40 10-16层剪力墙、暗柱、梁、楼板 C35 17-23层剪力墙、暗柱、梁、楼板以及1-23层楼梯 C30 24-顶层剪力墙、暗柱、梁、楼板、楼梯 C25 上人屋面 8-10厚地砖铺平拍实、高聚物改性沥青防水卷材、110厚聚苯保温板、1:8水泥膨胀珍珠岩找2%坡 工程概况及部分工程做法 * 熟悉图纸 * 广联达图形软件算量与计量规则 本工程中某混凝土楼板计算过程 * 广联达图形算量软件绘图计算 俯视图 * 三维动态图 * （5）工程量清单 * 工程计价的顺序是：分部分项工程费——单位工程造价——单项工程造价——建设项目总造价 工程计价 其中分部分项工程费是由分部分项工程量与综合单价相乘得到。在分部分项工程的每个清单项目的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润和风险之和为单个清单项目合价，单个清单项目合价除以工程量即为单个清单项目的综合单价。所有清单项目的合价的合计形成了分部分项工程费。 综合单价=工料单价+管理费+利润+风险费用 * 举例说明—屋面工程计价分析 * 序号 专业工程名称 含税造价(元) 单方