XX物流园区招商详情方案4.docVIP

招商销售方案 项目基本定位思路 经过最近一段时间对海安各大市场的走访调研，就目前而言， 义乌小商品市场总建筑面积一百二十万方！（销售价格5000-9800元/平方不等，销售率达到70%）。满租率85％，招租政策！免三年房租，《其中收取物业管理费和推广费3000—4000元/年/铺》。 泓润达钢材市场总建筑面积十八万平方米!（销售均价3600-5500元/平方，销售率30%左右）。招商率达35％，目前资金短缺，销售和招商均处于停滞状态。 丰源食品城总建筑面积五十五万平方米！招商率70％（销售价格2600-12000元/平米）《采取三年一签，免租两年半、其余半年租金按照0.45元—0.95元/平方计算》 海鼎机电城（销售均价3000-8000元/平米）招商政策！（免租三年，其中广告、装潢费用一切有开发商承担） 华中五金机电城基本满租，（刚开始免租两年，后期免一年）。 目 录 招商原则 招商目标及策略 招商条件 招商组织及程序 招商对象和区域选择 招商优惠政策 第一部分：招商计划书 为确保招商的高效与成功,物流园的招商工作应遵循下列原则： 招商业态控制 农副产品物流区 六、家居建材区 七、食品化工区 招商策略是实现物流园赢利的重要步骤，也是实现物流园理想业种组合的真正执行者。所以必须确立一个明确的招商思路，贯穿始