水电、消防等工程监理实施细则.doc

沈家门中弄村拆迁安置用房 建设项目工程 水电、消防等工程 监理实施细则 总 监 理工程师： 专业监理工程师： 杭州中庆工程建设监理有限公司 沈家门中弄村拆迁安置用房建设项目工程监理部 二0一七年三月 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 16 目 录 一、总述……………………………………………………… 二、给排水工程监理实施细则……………………………… 三、电气工程监理实施细则………………………………… 四、消防工程监理实施细则………………………………… 总述 沈家门中弄村拆迁安置用房建设项目工程位于普陀区沈家门中弄村，总建筑面积约为3567.83平方米，共3幢单体工程，分别为1#、2#楼（框架结构地上6层），3#楼（框架结构地上6层），4#楼（框架结构地上5层）。 本工程建筑耐火等级二级；屋面防水等级I级；建筑结构安全等级二级；主体结构设计使用年限50年；抗震设防烈度七度。基础采用Φ600泥浆护壁钻孔灌注桩，工程填充墙：±0.00以下砖采用MU10混凝土实心砖，砂浆采用M10预拌水泥砂浆，±0.00 以上采用MU10烧结多孔砖，砂浆采用M5预拌混合砂浆，顶层砂浆强度等级为M7.5预拌混合砂浆。 本工程节能方面：屋面采用50厚挤塑聚苯板B1级。外墙采用无机保温砂浆B型，外门窗采用隔热金属型材多腔密封窗框K≤5.0[W/（m2K）]，框面积≤20%，（6mm中透光Low-E+12空气+6mm透明）传热系数2.40W/m2.K,自身遮阳系数0.50，可见光透射比0.62。 二、给排水工程监理实施细则 1、工程概况： 给排水工程图纸范围内容包括：给水系统，排水系统，雨水系统，灭火器设置，消防系统。 编制依据： 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002 3、施工准备阶段监理控制内容 3.1图纸会审 监理人员应认真消化、熟悉施工图及有关设计说明资料。对工程关键部位或设计有特殊要求处做到心中有数，管道专业图阅读需注意一下几点： (1)图纸是否齐全，对目前施工有无影响； (2)系统设计是否符合有关标准及满足使用功能要求； (3)各种管道材质、管径选取是否合理； (4)配用水泵等设备是否满足使用功能要求； (5)平面图与系统图是否一致； (6)图纸中管道尺寸、位置、标高是否清楚； (7)与管道相连的配件或测试件的型号、规格是否明确。 3.2管道施工机具检查 审核施工组织设计中机具安排计划，一看型号、规格是否适用本工程，二看它的数量能否满足要求，三看所需机具有无遗漏，若存在问题则应及时提出监理意见，要求施工单位予以解决。再向施工单位了解机具到场情况，并去现场实看，检查所用机具是否完好无损，是否存在影响质量的缺陷，仪器、仪表用表是否在有效期内。 3.3管道材料、半成品加工检查 监理人员在材料进场后，应先审核质保单、合格证，材料质保单应注明材料名称、规范、数量、力学性能、化学成分、厂名、出厂日期等，并有检验合格印章。管道施工中的半成品加工主要指管道预制，检查时应按照规范中相关条文、及有关的国家标准进行。 4、施工阶段监理控制要点 施工阶段按照以下程序进行质量控制：预留孔、预埋件检查支架→吊架质量检查→管道、安装质量检查→试压、灌水、通水、通球清洗检查→防腐、保温检查→卫生器具安装检查→系统调试。 4.1预留孔、预埋件检查 监理人员在控制该项工程时，第一是要求安装单位与土建单位就预留、预埋事宜协商划分范围；第二是督促安装单位对土建单位所做的预留工作进行复核；第三是要求安装单位在砼浇捣过程中，有专人看护，以防移位或损坏；第四是将管道与结施图、建施图想对照，把预留孔、预埋件摘录出来，做好事前控制；第五是毕检时，对它们的位置、尺寸进行复核，确认无误后签署隐蔽记录，同意下道工序施工。 4.2质量检查 管道支、吊架的制作、安装形式参照国家有关标准图集进行检查。还应注意： (1)支、吊架制作材料规格； (2)固定用螺栓规格、数量； (3)相邻支、吊架间距； (4)防腐油漆的检查。 4.3管道安装质量检查 不同的管道材料有不同的质量要求；相同的材料不同的使用场合，也有不同的质量要求，监理人员应具体问题具体分析。监理人员应熟悉掌握《取暖与卫生工程施工及验收规范》(GBJ50242—2002)、《工业金属管道工程施工及验收规范》(GBJ50235—97)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ50300—2001)及其它有关标准。 (1)室内给排水管道施工质量重点检查