某地产老墟项目——拆迁补偿方案.doc

PAGE 第PAGE 1页 地产老墟项目拆迁补偿安置方案 补偿对象 物业权属证明材料：深圳房产证（含红本、绿本）、宝安县房产证、建筑工程许可证、规划工程许可证、“两规”处理回执、购房（买卖）合同、律师见证书、房契、地契、草契等。 以上证明材料只以深圳房产证（含红本、绿本）为最有法律效力证明材料，其它为辅助证明材料。未取得深圳房产证的物业权属认定，在项目实施主体确认前以无产权认定程序为最终确认依据。 补偿方式 以产权调换为主的方式。 补偿标准 1）产权调换 对被拆迁房屋按不同类型进行一定比例的产权调换，待新房建好以后回迁。对于补偿回迁面积与新建房面积之间存在的建筑面积差，置换双方均以货