富硒有机稻米生产基地建设运营项目可行性方案1.docVIP

附录 - PAGE 36 - PAGE 57 富硒有机稻米生产基地建设项目可行性方案 目 录 第一章 总论 1.1项目概要 1.2编写依据 1.3综合评价 第二章 背景及必要性 2.1项目建设背景 2.2项目建设的必要性 第三章 建设条件 3.1项目区概况 3.2项目建设条件优劣势分析 第四章 项目单位基本情况 4.1概况 4.2研发能力 4.3财务状况 第五章 市场分析和销售方案 5.1市场分析 5.2营销策略、方案和模式模式 5.3市场风险分析 第六章 建设方案 6.1建设任务和规模 6.2建设规划和布局 6.3生产技术方案及工艺流程 6.4项目建设标准和具体建设内容 6.5实施进度安排 第七章 投资概算与资金来源 7.1投资概算依据 7.2投资概算 7.3资金来源 7.4资金使用和管理 第八章 财务评价 8.1财务评价依据 8.2销售收入、销售税金及附加 8.3总成本及经营成本估算 8.4财务效益分析 8.5不确定分析 8.6财务评价结论 第九章 环境影响评价 9.1环境影响 9.2环境保护与治理措施 9.3评价与审批 第十章 产业化经营与农民增收效果评价 10.1农业产业化经营 10.2农民增收、农业增效评价 第十一章 项目组织与管理 11.1组织机构与职能划分 11.2经营管理模式 11.3经营管理措施 11.4技术培训 11.5劳动保护与安全卫生 第十二章 结论与建议 12.1结论 12.2存在的问题与建议 第一章 总 论 1.1项目概要 1.1.1项目单位基本情况 1.1.1.1单位名称 丰城农业建设投资有限公司 1.1.1.2公司性质 丰城乡人民政府下辖国有混合有限责任公司，参股经营江西湘茗稻米业、丰城稻米业等公司业务。 1.1.1.3财务状况 截至2001年末，公司资产总额1985.97万元,其中固定资产 1493.50万元,流动资产492.47万元,负债总额333.91万元,全部为流动负债,资产负债率为33.86%。所有者权益652.06万元,未分配利润 293.06万元。全年主营业务收入3638.97万元,利润总额628.84万元,净利润523.84万元。公司销售利润率为30.85%,总资产报酬率为13.06%。 1.1.2项目建设内容 1.1.2.1项目名称 江西丰城富硒有机稻米生产基地建设项目 1.1.2.2建设性质 新建 1.1.2.3建设地点 富硒有机稻米基地位于丰城乡沩清村、回心桥村等9个村； 富硒有机稻米良种繁育基地位于乡村。 1.1.2.4建设规模及主要建设内容 1、建设规模 （1）在现有基地村建设100亩富硒有机稻米良种繁育基地，年产2300万株优质稻米苗； （2）加工富硒有机高档绿稻米150000 公斤/亩； （3）加工富硒有机普通绿稻米346000 公斤/亩。 2、主要建设内容 （1）新建富硒有机稻米基地，100亩富硒有机稻米良种繁育基地； （2）对基地进行深耕改土，增施有机肥和稻米苗专用复合肥，并对稻米苗进行整枝修剪、改造等； （3）在现有村基地建设100亩富硒有机稻米良种繁育基地，所产秧苗供应该项目富硒有机稻米基地的种植； （4）富硒有机稻米基地进行基础设施建设。包括：扩植防护林14.5公里、作业道硬化16公里、新修大型蓄水池100个、引水渠14公里、机埠3处； （5）新建三个技术服务站，每个服务站150平方米，共计450平方米； （6）添置稻米基地生产设备160台（套）。 1.1.3项目建设方案 1.1.3.1技术来源及先进性 本项目技术来源为国内领先的富硒有机稻米生产加工成熟实用技术，同时参照日本JAS有机标准、欧盟EEC№2092—91有机法规等，建立一套较完整的质量保证体系，确保产品质量和声誉。技术来源可靠，且容易获得。 1.1.3.2进度安排 建设期3年，即2012年3月～2014年10月（具体以项目批复之日算起）。 1.1.3.3市场营销及组织管理方案 采取“公司＋基地 +农户”形式，公司为稻米农提供产前、产中、产后服务。农户按合同生产，公司按合同收购加工。公司采取订单农业形式，按照“自主经营、自负盈亏、独立核算”的经营方式，严格按照公司章程管理，组织、指导、协调好各生产加工环节。目前公司已制订一系列制度，包括用人制度、晋升制度、工资制度、考核制度、财会制度等基本制度，以及质量、卫生、档案、物料、出勤等管理工作制度，并制定各工作岗位的行为规范和工作标准。这三大系统相互衔接，互相配套，以确保各项管理有章可循，落实到位。 1.1.4投资概算及资金来源 项目总投资为6990.98万元，其中:建设投资6184.41万元,建设期利息206.57万元,铺底流动资金600.00万元。建设投资构成为:土建工程费557