工程造价 毕业答辩——FIDIC合同条件下工程延误引起的 业主索赔问题研究.ppt

FIDIC合同条件下工程延误引起的业主索赔问题研究 答辩人： 指导老师： 2012届本科毕业论文天津理工大学管理学院答辩 研究问题的提出 1 分析问题 2 解决问题 3 研究结论 4 汇报流程 FIDIC合同条件下工期延误引起的业主索赔问题研究 研究背景 研究背景二： “低价中标，高价索赔”是许多施工企业采用的经营策略，许多国际工程项目通过成功的索赔能使工程收入的改善达到工程造价的10%－15%，有些工程的索赔额甚至超出了工程合同价本身。 研究背景三： 工程项目容易受到外界各种因素的干扰，导致工程延误，使业主的资金利息负担加重，管理费维护费加大等，给业主造成额外的开支。业主要善于发现承包商索赔过程中存在的问题，加强对工程延误索赔的管理。 本文将从业主的角度出发，以FIDIC中相关合同条款的规定为前提条件，着重研究由工期延误引起的业主索赔问题，以期能对业主进行合同风险管理、维护其经济利益提供一定帮助。 提出问题 分析问题 解决问题 结论 FIDIC合同条件下工程延误引起业主索赔问题研究 研究背景一 越来越多的国际工程承包公司进入我国的承包市场，国内的建筑工作者与国外的接触逐渐增多，FIDIC合同条件作为世界通用的合同文件，是工程项目管理规范化、国际化、标准化的必然要求。 拟解决的关键问题 关键问题一： 工程延误的原因及责任分析：明确引起工程延误的原因有哪些及参与方承担的有哪些 关键问题二： 工程延误引起的业主对索赔的防范与反驳 明确业主如何防范承包商的索赔和从承包商索赔程序进行反驳 关键问题三： 工程延误引起的业主主动索赔问题的研究 明确承包商引起工程延误的原因及业主如何进行主动索赔 提出问题 分析问题 解决问题 结论 FIDIC合同条件下工程延误引起业主索赔问题研究 研究论文框架 本文研究思路为第一章通过研究背景、意义和框架图，提出问题并制定了解决问题的方法； 第二章是对解决的问题中的关键问题和概念作了综述，包括FIDIC合同概，FIDIC工程延误分析以及重点在工期延误引起业主索赔分析 第三章和第四章是本文的核心，也是解决本文提出的问题的方法，及FIDIC施工合同条件下工期延误引起业主对承包商索赔的防范与 反驳和业主主动寻求索赔两部分，详细做出分析后，解决了问题。 提出问题 分析问题 解决问题 结论 FIDIC合同条件下工程延误引起业主索赔问题研究 工程延误的原因 序号 作者 文献题目 引起工程延误的原因 1 刘伊生[] FIDIC合同条件下的工程延期索赔 不可抗力、任何形式的额外或附加工作量、业主造成的任何延误、干扰或障碍、承包商未能按时接受图纸、工程师修改进度、其他承包商的干扰 2 王志来等[] 国际施工合同中 工期索赔概念辨析 额外或附加工作的数量或性质、异常不利的气候条件、业主造成的任何延误、干扰或阻碍、承包商不履行合同或违约等 3 于景超[] 谈工程延期及其 处理方法 承包商缺乏足够财务能力、与承包商有直接关系的第三方造成的问题、分包商的行为、承包商对现场施工条件的错误判断、不适当的施工组织管理 4 张国荣等[] FIDIC合同条件下国际承包工程的延期及其费用索赔 发生合同变更或某项工作量有显著变化、异常不利的气候条件、无法预见的人员或物品的短缺、业主人员在现场引起的任何延误、妨碍或阻碍 6 刘睿等[] 建设项目中的工期延误影响因素研究 工程进度款支付不及时、业主不恰当干预、决策迟延、制定的完工日期不现实、设计图纸的主动变更、工程量的临时增加、现场管理人员变动过于频繁、材料设备等供应不及时、承包商经验不足、施工过程中的技术性问题、恶劣环境、不可抗力因素 引起工程延误的主要原因有： 不利现场条件、业主违约、合同缺陷、工程师指令、工程设计变更、施工实际进度延误、竣工时间延误、施工缺陷、承包商违约、不可抗力以及第三方原因造成的工程延误。 FIDIC合同条件下工程延误引起业主索赔问题研究 提出问题 分析问题 解决问题 结论 工程延误的责任划分 通过对合同条款的分析以及文献综述得出工程延误的责任划分如下： 1.业主责任有不利现场条件、工程设计变更、工程师指令、业主违约几个部分。 2.承包商原因有承包商进度延误、承包商竣工时间延误、承包商施工缺陷。 3.第三方原因有合同缺陷、不可预见因素、不可抗力因素。 FIDIC合同条件下工程延误引起业主索赔问题研究 提出问题 分析问题 解决问题 结论 条款 事件 责任归属 1.9 拖延的图纸或指示 业主 承包商 2.1 现场进入权 业主 承包商 3.3 工程师指示 业主 4.7 放线 业主 4.12 不可预见的外界条件 业主 4.24 化石 业主 7.4 检验 业主 8.2 竣工时间 承包商 8.6 进展速度 承包商 8