招投标与合同管理 第1边章 绪论.pptVIP

具备三个条件： 有符合国家规定的注册资本； 有与其从事的建筑活动相适应的具有法定职业资格的专业技术人员； 有从事相应建筑活动所应有的技术装备。 承包商的实力包括四个方面： 技术方面的实力； 经济方面的实力； 管理方面的实力； 信誉方面的实力。 3）中介机构　　是指具有一定注册资金、工程技术、经济管理人员，取得建设咨询证书和营业执照，能对工程建设提供估算测量、管理咨询、建设监理 等智力型服务并获取相应费用的企业。 2. 建筑市场的客体 建筑市场的客体，一般指建筑产品，是建筑市场的交易对象，既包括有形建筑产品，也包括无形产品——各类智力性服务。比如咨询报告、咨询意见、图纸、勘察报告等。 1) 建筑产品的特点 (1) 产品的固定性和生产过程的流动性。 (2) 建筑产品的单件性。 (3) 建筑产品的整体性和分部分项工程的相对独立性。 (4) 建筑生产的不可逆性。 (5) 建筑产品的社会性。 2) 建筑产品的商品属性 3) 工程建设标准的法定性 (1) 工程建设勘察、设计、施工及验收等的质量要求和方法。 (2) 与工程建设有关的安全、卫生、环境保护的技术要求。 (3) 工程建设的术语、符号、代号、量与单位、建筑模数和制图方法。 (4) 工程建设的试验、检验和评定方法。 (5) 工程建设的信息技术要求。 1.2.3 建设工程市场的资质管理(市场准入制度) 建筑市场中的资质