201望1年资产评估师考试《资产评估》模拟试题3-中大网校.docVIP

中大网校引领成功职业人生 中大网校 “十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构” 网址： 2011年资产评估师考试《资产评估》模拟试题(3) 总分：100分 及格：60分 考试时间：120分 一、单项选择题(每小题1分，共30分。备选项中只有一个正确，错选、不选均不得分) (1)对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（　）处理。 (2)有一宗土地，第一年的纯收益为100万元，资本化率为5%，若：(1)以后各年的纯收益在第一年的基础上逐年递增1%；(2)以后各年年纯收益逐年增加l万元。则这两种情况下该宗土地的无限年期价格应分别为（　）。 (3)影响资源性资产评估价值相对的重要因素是（　）。 (4)从理论上讲，同一资产的重置成本、现行市价及收益现值具有（　）关系。 (5)环境资源属于（　）。 (6)从理论上讲，构成资产重置成本的耗费应当是资产的（　）。 (7)对于财务报告中各类资产和负债的公允价值或特定价值的计量，国际上较通行的做法是由（　）为公允价值的确定提供专业意见，保障会计信息的客观和独立。 (8)需安装的设备，且安装调试周期很长，其重置成本不仅需考虑正常费用，且需考虑（　）。 (9)资产评估是确定资产价值的经济活动，该价值是资产的（　）。 (10)某宗土地面积为20