2010资产评估师考试《资产评估》奖模拟试题7-中大网校.docVIP

中大网校引领成功职业人生 中大网校 “十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构” 网址： 2010资产评估师考试《资产评估》模拟试题(7) 总分：100分 及格：60分 考试时间：120分 一、单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） (1)待估建筑物的账面原值为150万元，竣工于1995年底，假定1995年的价格指数为100%，1996～2000年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、20.5%、6.9%和4.8%，则2000年底该建筑物的重置成本最有可能是（　）万元。 A. 2 650 B. 265 C. 2 410 D. 241 (2)设备评估中的德尔菲法是一种（　）。 A. 统计分析法 B. 价格指数法 C. 加权计算法 D. 专家打分法 (3)以下事项中，决定资产评估价值的最主要因素是（　）。 A. 资产的生产成本 B. 资产的预期效用 C. 资产的历史收益水平 D. 资产的账面价值 (4)某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业生产。该宗土地的价值评估为（　　）万元。 A. 500 B. 300 C. 26