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关于进一步规范房地产开发项目 工程保证担保的办法 （征求意见稿） 　　第一条 为进一步规范房地产开发项目工程保证担保活动，促进房地产开发企业、建筑业企业依法经营，诚信履约，保障合同当事人的合法权益，减少合同纠纷的发生，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国公证法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》，以及《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号），结合本市实际情况，制定本办法。 第二条 本市行政区域内房地产开发项目工程保证担保活动应当遵守本办法。 本办法所称房地产开发项目工程保证担保活动是指保证人为房地产开发项目施工总承包或专业承包合同提供业主工程款支付、承包人履约等保证担保的活动。 第三条 本市在房屋建筑和市政基础设施工程中推行工程保证担保。本市行政区域内的房地产开发项目应当实行工程款支付保证担保和承包人履约保证担保。 鼓励其他房屋建筑和市政基础设施工程的发包人和承包人采用工程保证担保方式防范和化解工程风险。 工程款支付保证担保、承包人履约保证担保的金额不得低于施工合同价款的10%。 工程保证担保费用计入工程造价。 第四条 本办法所称保证人应当是中华人民共和国境内注册的有资格的银行业金融机构、专业担保公司。其中，专业担保公司是指以担保为主要经营范围和主要经营业务，依法登记注册的担保机构。 同一保证人不得为同一