中林佳湖二期营销推广发策划方案案.docVIP

PAGE PAGE 1 中林佳湖花园二期 营销推广策划案 一、企划概要 中林佳湖花园二期项目营销推广策划案是在对项目前期市场调查的基础上，综合研究分析拟定的。主要包括项目介绍、项目特性分析、定价策略、广告策略几大部分，其中又以广告策略为重心。并就上述内容作出初步判断，确立未来项目营销的参考行动方案，并在未来的各项营销操作中有计划的执行，另外也对未来营销活动的总体费用，做了相应的总体预算。当然计划不是一成不变的，结合未来的实际情况，能够迅捷的做出相应调整，才是拟定本计划的初衷。 随着公司中林锦苑花园、中林爱地花园、中林佳湖花园一期的成功开发，中林建材城招商顺利，环湖东路的投标成功，中林地产在业界越来越占有举足轻重的地位。因之，本策划案的主导思想，并没有仅仅局限于楼盘销售本身，还注意到了中林地产（或者说未来的中林集团）这块企业品牌的营造和维护，通过渐进的营销策略，最终实现即便是同样的景观、同样的房子，只要是中林开发的，就已经有了它贵的价值。将多个成功项目的品牌形象，成功过渡到企业品牌上来，以便公司将来在其他地区开发其他楼盘。 二、项目介绍： 项目名称：中林佳湖花园二期 地理位置：十里长街南侧佳湖花园一期背后 项目概况：以多层、小高层为主的大型高价楼盘。 占地面积：约130亩 建筑面积：约12.2 容积率：整个佳湖约1.49（不含幼儿园、商铺、停车场） 户型：由20幢多层（6层），