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天津市建设工程监理公司红桥检察院工程监理规划 天津市建设工程监理公司 红桥检察院工程监理规划 红桥检察院工程 监 理 规 划 天津市建设工程监理公司 红桥检察院项目监理部 目录 一 工程概况 二、监理工作范围、内容、目标 三、监理工作依据 四、监理组成形式、人员配备及退场计划、监理人员岗位职责 五、监理工作制度 六、工程质量控制 七、工程造价控制 八、工程进度控制 九、安全生产管理的监理工作 十、合同与信息管理 十一、组织协调 十二、监理工作设备 工程概况 工程名称：红桥检察院； 工程地点：红桥区，红桥法院南侧。 本建筑主要结构类型为，塔楼：框架-核心筒结构；裙房和地下室：框架结构。设计使用年限为50年。总建筑面积220400m2,地上建筑面积152400 m2,地下建筑面积68000m2，本建筑地下2层，地上：裙房2层，建筑高度17.2m；塔楼：A1、B1为22层，建筑高度99.7m，A2、B2为21层，建筑高度80.9m。防火设计为一类高层，耐火等级为一级；普通屋面防水等级为Ⅱ级，造价人才网种植屋面防水等级为Ⅰ级，地下防水等级为Ⅰ级。 二、监理工作范围、内容、目标 监理工作范围： 与建设单位签订的监理合同所包括图纸范围内的全部内容，实行四控、两管、一协调。 监理工作内容： 施工阶段的质量、进度、投资控制。 监理工作目标： （一）工程质量控制目标：合格 （二）工程工期控制目标：2015年7月9日前竣工 （三）工程投资控制目标：控制并满足工程合同的要求 （四） 安全控制目标：无重大伤亡事故 三、监理工作依据 (一)“公正、独立、自主”的监理工作原则； (二)工程外部环境依据： 国家和天津市有关工程建设和工程监理的法规、法令、条例等。 国家现行的工程设计范围，施工验收，质量检验评定标准。 经批准的工程设计图纸和合同文件。 工程地质勘察报告。 建设单位与施工单位签订的施工合同。 建设单位与监理单位签订的监理合同。 上级主管部门为本建设项目下达的有关指令，文件等。 8、 勘测单位与规划单位提供的原始水平点、原始控制桩与规划红线。 9、 勘测单位提供的《地质勘测报告》 (三)工程建设规范、规程、标准 (四)政府批准的工程项目文件 可行性研究报告 立项批复 规划条件及规划许可 土地使用审批 环保审批 消防审批 市政管理审批 施工许可证 (五)相关合同内容 承包合同中各方权利与义务 业主对监理机构的授权书 (六)工程项目文件、资料、图纸 施工图纸审批文件与施工图纸 设计变更或洽商文件 施工组织设计文件 监理规划与细则 四、监理组成形式、人员配备及退场计划、监理人员岗位职责 项目监理机构的人员配备计划 总监理工程师 土建监理工程师 给排水、电气 监理工程师 资料 监理工程师 安全监理工程师 1人 2人 1人 1人 1人 打桩阶段：配备具有打桩经验的监理工程师 2 人； 主体施工阶段：配备具有主体施工经验的监理工程师 2 人及水电监理工程师； 装饰阶段：配备具有装饰施工经验的监理工程师 2 人。 监理人员岗位职责 （一）总监理工程师的职责与权限 1、确定项目监理机构人员及其岗位职责； 2、组织编制监理规划，审批监理实施细则； 3、根据工程进展及监理工作情况调配监理人员，检查监理人员工作； 4、组织召开监理例会； 5、组织审核分包单位资格； 6、组织审查施工组织设计、（专项）施工方案； 7、审查开复工报审表，签发工程开工令、暂停令和复工令； 8、组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况； 9、组织审核施工单位的付款申请，签发工程款支付证书，组织审核竣工结算； 10、组织审查和处理工程变更； 11、调解建设单位与施工单位的合同争议，监理工程师论坛处理工程索赔； 12、组织验收分部工程，组织审查单位工程质量验收资料； 13、审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收； 14、参与或配合工程质量安全事故的调查和处理； 15、组织编写监理月报、监理工程总结，组织整理监理文件资料； （二）总监理工程师代表的职责与权限 按照总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。 总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表： 1、组织编制监理规划，审批监理实施细则。 2、根据工程进展及监理工作情况调配监理人员。 3、组织审查施工组织设计、（专项）施工方案。 4、签发工程开工令、暂停令和复工令。 5、签发工程款支付证书，组织审核竣工结算。 6、调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔。 7、审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收。 8、参与或配合工程