安徽区域质量通病防治手册—装修.pptVIP

二、精装交楼质量管控要求 二、精装交楼质量管控要求 二、精装交楼质量管控要求 二、精装交楼质量管控要求 二、精装交楼质量管控要求 二、精装交楼质量管控要求 二、精装交楼质量管控要求 二、精装交楼质量管控要求 二、精装交楼质量管控要求 二、精装交楼质量管控要求 二、精装交楼质量管控要求 二、精装交楼质量管控要求 二、精装交楼质量管控要求 二、精装交楼质量管控要求 三、精装质量问题实例分析（铺贴类） 所有安装好的五金件、龙头一律保留原包装盒内的棉制包装袋包裹在龙头上，并用胶带纸固定，防止刮碰 用原包装袋和美纹纸包裹开关面板，也可以安排开关面板和筒灯在最后一遍涂料完成之后统一安装，既可以避免涂料施工不到位也可以节省成品保护 ?成品保护落实到位 三、精装质量问题实例分析 集团对抛光砖（玻化砖）粘贴 质量控制要点的要求 三、精装质量问题实例分析（铺贴类） 施工流程：基层处理→弹线分格→选砖→预排→墙砖铺贴→擦缝、嵌缝→卫生清理→阳角保护→分项验收 施工工艺： （1）饰面砖品种、规格应符合设计要求； （2）饰面砖铺贴前应进行挑砖，并浸水2h以上，晒干表面水分； （3）铺贴前应进行放线定位和预排，非整砖应排放到次要部位或阴 角处，每面墙不宜有两列非整砖，非整砖宽度不宜小于整砖的1/3； （4）铺贴前应确定水平及竖向标高，垫好底尺，挂线铺贴，阴角砖压向正确 ，阳角宜做成海棠角，以免蹦角。在墙面突出物处，应整砖套割吻合，边 缘整齐，不得用非整砖拼凑铺贴； （5）结合砂浆宜采用1：2水泥砂浆，砂浆厚度宜为6-10mm，水泥砂 浆应满铺在墙砖背面，一面墙不宜一次铺贴到顶，以防塌落； （6）瓷砖采用水泥砂浆铺贴，水泥砂浆需加入108建筑胶水（重量比为 3%-5%），以防止大面积空鼓； 允许偏差：立面垂直度2mm、表面平整度3mm、阴阳角方正3mm、接缝直线度2mm、接缝高低差0.5mm、接缝宽度1mm、踢脚线上口直线度2mm。 三、精装质量问题实例分析（铺贴类） 由于瓷砖铺贴前未用清水洗刷其背面灰尘和油污且粘结材料使用不当，导致铺贴大面积空鼓 空鼓 三、精装质量问题实例分析（铺贴类） 对瓷砖的整改不仅耗钱耗时，且整改难度较大，若方法不当可能会引起周边瓷砖的空鼓 三、精装质量问题实例分析（铺贴类） 洗 瓷砖由模具生产，因此出厂时，其背面均会附有一层油物及灰尘，与水泥砂浆层无粘性，故在铺贴前务必用清水将其洗刷干净 三、精装质量问题实例分析（铺贴类） 粘贴材料：两包陶瓷砖粘合剂+一包P.O32.5普通硅酸盐水泥+3~4锹细沙+一定量清水 三、精装质量问题实例分析（铺贴类） 阳台地砖铺贴未按要求沿地漏方向找坡，导致下雨积水无法排出 厨房、卫生间地漏未按要求设置汇水区 三、精装质量问题实例分析（铺贴类） 汇水区不仅美观更利于排水 三、精装质量问题实例分析（铺贴类） 卫生间墙砖与地砖之间采用玻璃胶收口，美观且防水 公共部位墙砖采用金属条保护阳角 三、精装质量问题实例分析（铺贴类） 施工流程：现场检查→图纸审核→材料分派→清扫地面→地面水平检测→铺垫防潮棉→铺装地板→检查验收→装钉踢脚线→垃圾清理→班组自检→成品保护→分项验收 施工要点： （1）基层应进行防潮处理，防潮层宜刷涂防水涂料或铺设塑料薄膜，防潮垫层应满铺平整 （2）检查地面的平整度，墙身脚平直、垂直度等是否符合要求，门槛石是否正铺贴好，高度是否符合要求，地面是否干燥、牢固、建筑等其他垃圾是否清理干净 （3）检查产品是否与设计图纸相同，检查标签有无错误，按照标签上的路址分派材料 （4）地面清扫干净，满铺防潮棉，防潮棉搭接处用胶带粘连严实，墙角处上翻50mm （5）材料进场时需进行色差控制，同批次色号小于三个，铺装前应先进行试铺，分色 挑选，避免色差 三、精装质量问题实例分析（家具安装类——木地板） （6）地板铺贴搭接采用“步步高”方式 （7）安装第一排时凹槽面靠墙，地板与墙之间应留12-15mm的缝隙 （8）当地板采用无龙骨的空铺法铺设时，应在面层与柱、墙之间的空隙内增设 金属弹簧卡，其间距宜为200mm～300mm （9）大面积铺设复合地板面层时，应分段铺设，房间长度或宽度超过8m时，应 在适当位置设置伸缩缝，分段缝的处理应符合设计要求 （10）地板安装完成后，检查是否平直，走路时是否有响声，是否有起伏、起鼓 现象，地板四周伸缩缝预留宽度是否符合要求 （11）工完场清，及时清除垃圾，做好成品保护：用坑纹纸皮满铺，搭接口用封