11.建设项的目竣工验收.pptVIP

第十一章 建设项目竣工验收 学习要点：1.熟悉竣工验收的依据、标准、程序和内容。 2.了解竣工结算与决算的概念、作用、内容和编制方法。 3.了解项目保修与回访计划、程序、内容和方式。 第一节 建设项目竣工验收概述 1.竣工验收的目的 （1）全面考察建设项目的施工质量 （2）明确合同责任 （3）建设项目转入投产使用的必备程序 二、竣工验收的范围和依据 1．竣工验收的范围根据国家规定，所有建设项目按照上级批准的设计文件所规定的内容和施工图纸的要求伞部建成，工业项目经负荷试运转和试生产考核能够生产合格产品，非工业项目符合设计要求，能够正常使用，都要及时组织验收。 2.竣工验收的依据 1、批准的设计文件、施工图纸和说明书； 2、双方签订的施工合同； 3、设备技术说明书； 4、设计变更说明书； 5、施工验收规范及质量验收标准； 6、外资工程依据有关规定提交竣工验收文件； 7、其他。 三、竣工验收的标准 1、竣工验收的条件 （1）设计文件和合同约定的各项施工内容已经施工完毕； （2）有完整的并经过核定的工程竣工资料，符合验收规定； （3）有施工、监理等单位签署确认的工程质量合格文件； （4）有工程使用的主要材料、构配件和设备进场的证明及实验报告。 2、竣工验收的工程必须符合下列规定 （1）合同约定的工程质量标准； （2）单位工程质量验收的合格标准； （3）单项工程达