11工程合同变更管时理【ppt】.pptVIP

案例 在以房地产开发项目中，业主提供了地质勘察报告，证明地下土质很好。承包商在做施工方案的时候，用挖方的余土做通往住宅区道路基础的填方。承包商不得不将余土外运，另外取土作道路填方材料。 对此承包商提出索赔要求，工程师否定了该索赔要求，理由是，填方的取土作为承包商的施工方案，它因受气候条件的影响而改变，不能提出索赔要求。问该决定是否合理？ 案例分析 在本案例中即使没有下雨，而因业主提供的地质报告有误，地下土质过差不能用于填方，承包商也不能因为另外取土而提出索赔要求，因为： 1，合同规定承包商对业主提供的水文地质资料的理解负责。而地下土质可用于填方，这是承包商对地质报告的理解，应由承包商自己负责。,2 2，取土填方作为承包商的施工方案，也应有承包商负责。 L/O/G/O 工程合同变更管理 合同变更的原因 合同变更的影响 合同变更的处理要求 合同变更责任分析 4 1 3 3 目录 2 合同变更的程序 合同变更原因 业主新的变更指令，对建筑新的要求； 由于涉及的错误，必须对设计图作修改； 工程环境的变化，预定的工程条件不准确，要求实施方案或计划变更； 由于产生新的技术和知识，有必要改变原设计，实施方案或实施计划或由于业主指令，或由于业主的原因造成承包商施工方案的变更； 政府部门对工程新的要求，如国家计划变化，环境保护要求等； 由于合同实施出现问题，必须调整合