基于RBF神经网络的商业地产企业核心竞争力评价研究-管理科学与工程专业论文.docxVIP

_I 摘要 摘要 近年来，随着我国经济的飞速发展产生了巨大的消费需求，加上住宅市场 的饱和与走低，商业地产逐渐成为投资的一大热点，各大房地产开发公司争相 涌入商业地产领域。但是由于缺乏开发商业地产项目的专业知识和相关经验， 行业的整体水平并不高。而且随着经济全球化的日益深入，国外的商业地产开 发企业也逐渐进入中国市场，我国的商业地产企业要在激烈的外部竞争环境中 立于不败之地，必须培养自己的核心竞争力，建立独特的竞争优势，才能求得 生存与发展。鉴于此，本文提出了商业地产企业核心竞争力的研究，希望能为 商业地产企业的经营发展提供参考。 本文以核心竞争力理论、层次分析法(触口)、径向基函数(RBF)神经网 络为基础，首先分析了商业地产企业特征及其运营模式，运用迈克尔·波特的 价值链理论找出商业地产企业核心竞争力的源泉，从而为建立评价指标??系提 供了依据。然后根据评价指标体系建立的原则及商业地产企业核心竞争力层次 结构分析，建立包含“三大能力和“三大资源共21个指标的评价指标体系， 采用AHP层次分析法获得各个指标的权重，从而得到影响商业地产企业核心竞 争力最重要的因素是资金的运用情况、土地的储备状况及持有型物业的比例。 然后在EXCEL里计算出12家样本企业的综合得分，带入MATLAB软件建立 RBF神经网络并进行了仿真，仿真结果与专家的预期结果非常的一致。实践证 明RBF神经网络具