资产评估工作稿及编制.pptVIP

有关参数和价值驱动因素计算的说明 参数和价值驱动因素的计算基础 调整被评估企业和参照企业财务报表的编制基础 调整不具有代表性的收入和支出 调整非经营性资产负债和溢余资产及其相关的收入支出 其他事项等 参数和价值驱动因素的含义 调整系数评估的说明 利用价值比率和价值驱动因素推断的被评估企业的价值并不是企业价值最终的评估值，因为价值比率仅仅考虑了影响企业价值的部分因素，而未考虑影响企业价值的全部因素或者所有的影响企业价值的主要因素 交易情况、企业基本情况、股权情况。 交易情况因素主要包括交易时间、交易地点经济状况、交易付款方式、交易股权比例等； 企业基本情况因素主要包括企业性质、行业类型、企业规模、企业社会影响度等； 股权情况因素主要包括股本总额、股本结构、股权流动性、控股权或者少数股权状况、担保人、抵押情况、偿债能力、资产质量、经营状况等。 确定可比企业有关情况的说明 选择指标的第一层次是行业因素或者经济因素 利用其他因素进行淘汰、遴选，最终确定用做与被评估企业对比的可比企业 企业质的方面分析的因素（二级指标） 财务比率指标（三级指标） 委托方提供的资产评估申报资料、现场勘查记录、函证记录、主要或者重要资产的权属证明材料、与评估业务相关的财务审计等资料、市场调查及数据分析资料、相关的历史和预测资料、询价记录、其他专家鉴定及专业人士报告、委托方及相关当事方提供的说明、证明和承诺以及其他