工厂化育苗基地建设项目可行性研究报告.docVIP

目 录 第一章 总论 1 一、项目概况 1 二、报告编制的依据 4 三、编制内容 4 四、结论与建议 4 第二章 项目市场分析 3 2.1经济发展趋势分析 3 2.2发展概况 4 2.3区域市场分析 10 2.4项目利弊分析 11 第三章 项目定位及销售预测 12 3.1项目定位 12 3.2销售情况预测 14 3.3销售价格预测 14 第四章 项目的工程技术方案 15 4.1总平面及建筑方案 15 4.2结构 16 4.3供配电工程 16 4.4给排水工程 16 4.5人防 17 4.6弱电工程 17 4.7主要设备设施 17 4.8交通与停车 17 4.9环境保护 17 第五章 项目管理与建设进度计划 19 5.1项目运作模式 19 5.2招投标管理 19 5.3工程监理 19 5.4物业管理 19 5.5建设进度计划 19 5.6销售计划 20 第六章 项目建设内容及规模 38 一、建设规模 38 二、建设内容 38 第七章 技术方案 40 一、设计原则及指导思想 40 二、总图布置 40 三、土地整理 42 四、道路设计 42 五、给排水 47 六、电力、电信 54 七、绿化 54 八、红豆杉种植方案 55 第八章 项目资源供应 65 一、林业资源 65 二、土地资源 66 三、劳力资源 67 四、苗木供应 67 第九章 环境保护和节能措施 68 一、环境保护 68 二、节能措施 69 第十章 劳动安全卫生与消防 71 一、消防 71 二、森林防火预案 72 三、安全 75 四、病虫害的防治 76 第十一章 项目的管理及实施 78 一、组织机构 78 二、项目的监督和评价 80 第十二章 项目实施进度计划与招投标 81 一、项目实施进度计划 81 二、招投标方案 81 第十三章 投资估算和资金筹措 83 一、投资估算 83 二、资金筹措 87 第十四章 财务评价 89 一、评估依据、原则和方法 89 二、基础数据选取 90 三、收入及税金估算 92 四、盈利能力分析 95 五、偿债能力分析 96 第十五章 项目风险分析 103 一、发展高科技生态农业是防范农业风险的根本途径 103 二、资源风险 103 三、自然风险 104 四、市场风险 104 五、防范风险措施 104 第十六章 社会效益评价 107 一、社会影响分析 107 二、互适性分析 107 三、社会风险分析 108 第十八章 项目结论 109 一、主要研究结论 109 二、建　议 109  目 录 总论…………………………………………………1 第一节 项目概况……………………………………………1 第二节 项目建设内容及规模………………………………1 第三节 投资规模及资金构成………………………………1 第四节 项目辐射范围及带动能力…………………………3 第五节 可行性报告编制依据………………………………3 第六节 综合评价和论证结论………………………………3 项目背景和必要性及意义…………………………4 第一节 项目背景……………………………………………4 第二节 项目建设的必要性及意义…………………………5 项目建设的条件……………………………………6 第一节 自然条件……………………………………………6 第二节 项目实施的有利条件………………………………8 第三节 资源优势……………………………………………8 第四节 建设单位基本情况…………………………………9 项目建设方案………………………………………11 第一节 建设规模……………………………………………11 第二节 总体布局……………………………………………11 第三节 建设标准…………………………………………12 第四节 建设方案…………………………………………12 第五节 生产技术及工艺流程……………………………13 管理体制和运营机制……………………………17 第一节 管理体制…………………………………………17 第二节 运营机制…………………………………………19 第三节 组织机构和职能…………………………………19 第四节 人员编制…………………………………………20 第五节 人员培训…………………………………………21 投资估算及效益分析……………………………21 第一节 项目建设投资估算………………………………21 第二节 效益分析…………………………………………22 第三节 财务分析…………………………………………23 保证措施…………………………………………24 第一节 加强领导、政策支持……………………………25 第二节 实行企业法人负责制……………………………25 第三节 推行工程质