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江苏师范大学人才公寓工程跟踪审计-jsnueducn
江苏师范大学青年教师周转公寓工程施工阶段
全过程造价控制服务
(项目编号:2018F21084)
招
标
文
件
江苏师范大学招投标办公室
2018年6月24日第一章 投标须知
一 、前附表
序号 内 容 说明与要求 1 项目名称 江苏师范大学青年教师周转公寓工程 2 建设地点 江苏师范大学泉山校区 3 建筑面积 建筑面积约33803.8平方米,3幢高层住宅,框剪结构,十九层。 4 总投资额 总投资约1亿元 5 招标范围 江苏师范大学青年教师周转公寓工程施工阶段全过程造价控制服务 6 招标方式 公开招标 7 投标保证金 人民币壹万元整 8 投标文件递交 投标文件递交:
投标开始时间:2018年7月14日下午 14:30 时
投标截止时间:2018年7月14日下午 15:00 时 9 开 标 开标时间:2018年7月14日下午 15:00 时
开标地点:江苏师范大学泉山校区14号楼406室 10 评标办法 综合评标法 11 投标文件份数 正本 1 套,副本5套(正、副本分开密封) 12 招标人 江苏师范大学
地 址:铜山区上海路101号14号楼407室
联系人:赵老师
电 话:0516 真:0516 13 标书费 标书费600元整,开标时现金交付。 二、总 则
根据江苏省教育系统建设工程项目审计监督办法的精神,我校决定对青年教师周转公寓工程实施施工阶段全过程造价控制服务,并通过公开招标方式确定符合我校要求的工程造价咨询单位。现正式邀请有合作意向的资质单位参加投标,有关事项说明如下:
(一) 工程概况
1.工程基本情况:江苏师范大学青年教师周转公寓工程建筑面积约33803.8平方米,三幢高层住宅,框剪结构,每幢楼地上十九层,总投资约1亿元。
2.工程计划开工时间:2018年7月10日。
施工阶段全过程造价控制服务期为签订合同后24个月(具体终结时间为本项目验收合格并完成资料移交日。)
?(二) 投标人资格
1.具有独立法人资格,营业执照处于有效期;
2.具有国家建设行政主管部门颁发的乙级及以上工程造价咨询资质;
3.拟派项目负责人具有注册造价工程师执业资格。企业和项目负责人具有类似业绩;
4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
5.具有良好的商业信誉和诚信行为,参加此项目招标活动前三年内,在经营活动中无违约、违法记录;
6.投标人与招标人或与为招标人提供其他服务的单位或附属机构无任何利益关系;
7.本项目不接受联合体投标。
(三)服务范围和内容
1.本工程服务范围包括但不限于以下范围:建筑、安装、装饰等本项目投资工程,以及招标人交办的与施工阶段全过程造价控制服务项目有关的其他工作。
2.制定造价控制的实施细则,确定控制目标。
3.结合招标文件、设计图纸和工程量清单,分析中标人的投标报价有无偏差、漏项等偏差因素,在签订合同时提出解决建议。
4.分析施工图设计质量和设计深度,参加施工图会审,在施工前发现设计缺陷,及时提出弥补方案,减少日后因变更造成的损失。
5.工程计量。做好勘察、留证(图片、文字资料)及验收等,尤其是隐蔽工程和工程签证的计量工作。
6.工程形象进度款的审核。按招标方要求及时完成相应时间节点形象进度款的审核工作,并为招标方提供相应决策参考依据。
7.现场签证、变更和工程量调整的协办、跟踪、评估、结算。及时跟踪计量并签发现场签证;工程变更实施前评估、概算变更和工程量调整的费用,工程变更施工过程中做好跟踪计量等,施工完成及时提交工程签证、变更和工程量调整的结算建议或结论。
8.出现索赔时,根据索赔事项、索赔内容等的具体情况,为招标方提供咨询建议,并做好索赔审计相关工作。
9.协助业主签订各类施工合同、材料设备供应合同。对于暂定价材料或甲控材,须按照图纸和投标文件预测算材料、设备供应总量;根据造价控制目标,提供材料设备选用的价格和采购建议。
10.按要求参加工程例会等与工程造价控制有关的会议。
11.按期提供整套核算报告及各项费用汇总表装订成册交业主归档。
12.须提供的报表、报告:① 按月整理汇总提交工程签证、变更和工程量调整的相关资料;② 按月提交已完工程造价报表;③ 按月提交造价控制动态分析报告;④ 按期提交工程造价阶段性审核报告及其附件;⑤ 5万元以上重大变更、工程量调整的预评估报告和协调处理结果书面记录及其附件;⑥ 处理索赔的建议和协调处理结果书面记录及其附件;⑦ 其他相关资料。
13.工程竣工验收合格后20日内出具施工阶段全过程造价控制服务报告(包括施工阶段的所有资料、工程建安造价核算结果等)。
(四)施工阶段全过程造价控制服务服务要求
1.人员要求
(1)投标人必须组建专
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