[精品]第十五章工程结算与点竣工决算.pptVIP

(四)　竣工结算的编制依据　 1. 工程竣工验收报告和工程竣工验收单； 　　2. 经审批的原施工图预算和施工合同或协议； 　　3. 设计变更通知单、施工现场工程变更洽商记录和经审批的原施工图； 　　4. 现行预算定额、地区人工工资标准、材料预算价格、价差调整文件以及各项费用指标等资料； 　　5. 工程竣工图和隐蔽工程记录； 　　6. 现场零星用工和借工签证； 　　7. 其他有关资料及现场记录。 (五)　竣工结算的内容及编制方法 工程竣工结算的内容和编制方法与施工图预算基本相同。只是结合施工中历次设计变更、材料价差等实际变动情况，在原施工图预算基础上作部分增减调整。 1.　工程量差的调整 　工程量的量差是指原施工图预算所列分项工程量，与实际完成的分项工程量不符而发生的差异。 　　这是编制竣工结算的主要部分。这部分量差主要由以下原因造成： （1）设计单位提出的设计变更 工程开工后，由于某种原因，设计单位要求改变某些施工方法，经与建设单位协商后，填写设计变更通知单，作为结算增减工程量的依据。 （2）施工企业提出的设计变更 此种情况比较多见，由于施工方面的原因，如施工条件发生变化、某种材料缺货需改用其它材料代替等，要求设计单位进行的设计变更。经设计单位和建设单位同意后，填写设计变更洽商记录，作为结算增减工程量的依据。 （3）建设单位提出的设计变更 工程开