商业大厦外立面改造工程都投标施工组织设计最后正式版本.doc

目 录 第一章 编制依据及说明 19 1.1 编制依据 19 1.1.1业主招标方面 19 1.1.2我司有关文件及情况 19 1.1.3国家及地方有关规定、规范 19 1.1.4采用的主要规范 20 1.1.4.1建筑及结构方面的规范 20 1.1.4.2幕墙及门窗工程方面规范 21 1.1.4.3材料方面规范 22 1.1.4.4性能检测方面规范 24 1.1.4.5排水及防雷安装方面主要技术规范 24 1.1.4.6改造与拆除方面主要技术规范 25 1.1.4.7施工及项目管理方面文件及规范 25 1.1.4.8工程质量评定、验收方面规范 26 1.1.4.9工程质量评定、验收方面规范 26 1.2 方案编制范围 27 1.3 郑重承诺 27 1.3.1质量承诺 27 1.3.2工期承诺 28 1.3.3安全承诺 28 1.3.4文明施工承诺 28 1.3.5环境保护承诺 28 1.3.6服务承诺 28 第二章 工程概况 29 2.1工程位置及设计概况 29 2.1.1原外墙情况 30 2.1.2现设计情况 30 2.1.2.1幕墙性能要求及建筑构造设计 30 2.1.2.2屋顶飘带设计 31 2.1.2.3双层玻璃幕墙设计 31 2.1.3铝塑板幕墙设计 31 2.1.4大白玻幕墙设计 31 2.1.5钢格栅和冲孔栏板设计 31 2.2工程招标概况 32 2.2.1招标范围 32 2.2.2招标工期要求 32 2.2.3招标质量要求 32 2.3项目建设概况 32 2.4工程施工特点 33 2.4.1工程施工重点 33 2.4.2工程施工难点 33 第三章 指导思想和管理目标 34 3.1 指导思想 34 3.2 质量目标 35 3.3 工期目标 36 3.4 安全生产目标 36 3.5 文明施工目标 37 第四章 施工准备、施工机具及劳动力安排 37 4.1施工准备 37 4.1.1技术工作准备 38 4.1.1.1设计图纸的深化与会审 38 4.1.1.2各种技术文件及计划的编制 39 4.1.1.3测量检测工具及办公设备的准备 39 4.1.2生产准备 40 4.1.2.1临设准备 41 4.1.2.2进场准备 41 4.1.2.3施工用水及排水 42 4.1.2.4施工用电及设施安排 43 4.2施工机具安排 44 4.2.1拟投入本工程主要加工机械设备 44 4.2.2拟投入本工程主要施工机械设备 44 4.2.3拟投入本工程的主要材料试验、测量、质检仪器设备 44 4.2.4主要周转材料计划 44 4.3劳动力的安排与计划管理 45 4.3.1劳动力的组织措施 45 4.3.2劳动力的管理措施 46 4.3.2.1生产管理与保障措施 46 4.3.2.2劳动力的调配 46 4.3.2.3劳动力的现场管理 47 4.3.2.4劳务人员工资保障措施 48 4.3.2.5其他生活保障措施 49 4.3.3劳动力的计划 49 4.3.3.1劳动力各阶段人员需用计划说明 49 4.3.3.2劳动力计划表 50 第五章 施工部署 50 5.1 施工组织机构 50 5.1.1施工组织机构设置 51 5.1.1.1机构设置原则 51 5.1.1.2项目管理机构构架 51 5.1.2组织机构职能 54 5.1.2.1项目组织部门职责 54 5.1.2.2项目主要成员管理职责 56 5.1.3管理机制 58 5.1.4机构保证 59 5.2 主要施工方案的选择 60 5.2.1施工区段的划分 60 5.2.2施工阶段划分 60 5.2.2.1龙骨安装前的施工阶段 60 5.2.2.2龙骨安装阶段 60 5.2.2.3面板及玻璃安装阶段 61 5.2.2.4打胶、修补、淋水试验阶段 61 5.2.2.5拆架及清洁阶段 61 5.2.3垂直运输设备的选用 61 5.2.4外脚手架工程 62 5.2.5临时设施工程 62 5.2.6进场道路交通工程 62 第六章 施工总平面布置 62 6.1 平面布置依据 62 6.2 平面布置原则 62 6.3 各功能区布置说明 63 6.4 施工道路及现场排水 64 6.5 施工用水、供电布置 65 6.6 现场平面管理 65 6.7 施工总平面布置 66 6.8 施工总平面布置图 66 第七章 施工进度计划 67 7.1工程进度总控制 67 7.2各主要实施阶段进度控制与措施 67 7.2.1加工图阶段进度控制与措施 67 7.2.2生产加工阶段进度控制与措施 68 7.2.2.1生产加工进度控制计划 68 7.2.2.2从生产加工质量中保证加工进度 68 7.2.3材料组织进度控制 69 7.3工期组织管理 70 7.3.1工期的计划保证体系 70 7.3.2人、财、物的