一级建造师市政课件.ppt

四、同期记录——从索赔事件起算日起至索赔事件结束日止 （二）同期记录的内容有：事件发生及过程中现场实际状况；导致现场人员、设备的闲置清单；对工期的延误；对工程损害程度}导致费用增加的项目及所用的工作人员，机械、材料数量、有效票据等。 六、索赔的管理 （二）索赔台账应反映索赔发生的原因，索赔发生的时间、索赔意向提交时间、索赔结束时间，索赔申请工期和费用，监理工程师审核结果，发包方审批结果等内容。 1K420033熟悉施工合同风险防范措施 一、合同风险管理目的与内容 （二）主要内容 1．在合同签订前对风险作全面分析和预测。 2．对风险采取有效的对策和计划， 3．在合同实施中对可能发生，或已经发生的风险进行有效的控制。 二、常见风险种类与识别 （一）工程常见的风险种类 1。工程项目的技术、经济、法律等方面的风险。 2．业主资信风险。 3．外界环境的风险。 4．合同风险——风险条款和不利的条款。 （二）合同风险因素的识别 1．合同风险因素的分类 (1)按风险严峻程度分为特殊风险（非常风险）和其他风险。 (2)按工程实施不同阶段分为投标阶段的风险、合同谈判阶段的风险、合同实施阶段的风险。 (3)按风险的范围分为项目风险、国别风险和地区风险。 (4)从风险的来源性质可分为政治风险、经济风险、技术风险、商务风险、公共关系风险和管理风险等。 三、合同风险的管理与防范 （二）管理与防范措施 1．合同